[실준 67기 3억으로 4십억 만들조_오너천사] 선행학습 잘한 우리조~

안녕하세요.

가치를 더하는 투자자 오너천사입니다.

저희 조는 1주씩 빠르게 임장 일정이 진행이 되어서 어제까지 매임을 모두 마무리 했는데요.

그래서인지 단지에 대한 이야기들을 더 풍성히 나눌 수있었습니다.

*단지임장에서 가장 중요한 것이 무엇이라고 생각하는가?

1.아파트 단지 관리상태나 단지 근처 상권과 환경

2.그 단지가 있는 위치 (입지)

3.루트를 직접그려보는것

4.단지임장을 그냥 해야하는 숙제가 아니라 투자로 이을 수있는 것이라는것

*강의에서 가장 인상깊었던 것?

1. 단지임장시 수요가 왜 있는지 생각해볼것
2. 실거래가를 매매 & 전세가로 나누어서 생각해볼것
3. 환경= 균질성에 대한 의미
4. 단지 동마다의 선호도가 다르므로 그 동의 전고점을 확인해볼것

요즘 임보를 작성할 때, 이 지역의 선호요소가 무엇일지

내가 투자하기 전 체크리스트를 해본다는 생각으로 하나하나 체크하고 알아가보고 있습니다.

예전처럼 화려하거나 멋진장표보다는 어떤 내용을 내가 더 알아봐야 할까 고민하면서 임보를 쓰게 되는 것 같고,

내가 궁금한 것을 찾아보고 그 자료들을 모아서 정리하고 내 생각을 적어보는 과정 자체가 임보를 쓰는 과정이 아닐까 생각해 보았습니다. 그런 의미에서 투자선생님들이 투자로 이어지는 임보의 중요성을 더 강조하신것이 아니였던 것 같고요. 하나하나 기초부터 튼튼하게 본질이 무엇인가 생각하며 배워나가고 있는 요즘입니다.

오늘 조모임에서 자신의 생각과 의견들을 자유롭게 나누어주신 3억으로 4십억 벌조 조원분들 수고 많으셨습니다!