나 유니랑은 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다.

역시 강렬한 한방이 있으신 자모님 강의였습니다.

현재 반마당 포함하여 앞마당 6개 만들어 가던 중에 보이지 않는 어떤 벽에 계속 부딪히는 느낌을 많이 받았습니다. 시시때때로 마음이 힘든 순간이 찾아 오는데, 그 때 마다 월부라는 환경속에서 긍정적인 마인드와 실행력으로 열심히 나아가는 분들을 보며 주저앉지 않고 한걸음씩 나아갈 수 있었던 것 같습니다.

첫 목표가 앞마당 6개를 만들고 투자할 단지를 뽑아내는 것이었는데, 어느새 저에게는 수도권+서울 앞마당 6개가 만들어 졌고 0호기 매도로 정말 투자를 해야되는 상황이 되었습니다. 

왜 여태 투자할 수 있는 단지를 내 보물상자에 담아두지 못했을까? 고민을 많이 했었는데 오늘 자모님 강의를 통해 이유를 알게 되었고 어떻게 개선해 나갈지 방법도 알게 되어 바로 적용해보려고 합니다.

우선 저는 투자금에서 +,- 7천 정도의 범위로 단지 리스트를 뽑고, 전고대비 -10%~-20%필터링 후, 전고가 높은 단지들 위주로 투자 단지를 뽑다보니 결국 항상 투자금이 많이 드는 단지들만 남게 되고 눈이 높아져 있는 상황이었습니다.

이제는 방법을 달리하여 매매가격 기준으로 그룹핑하여 그 안에서 가치평가를 통해 저평가 단지를 찾아 매물임장과 매물비교를 해보려고 합니다.

아직 시도해보진 않았지만, 연습을 통해 제 투자금으로 할 수 있는 최선의 단지를 찾을 수 있을것만 같아 벌써 설레는 마음이 듭니다.

이번 강의도 너무나 감사드립니다. 자음과모음님!