‘돈이 얼마 없는데 아파트를 살 수 있어요?’ 가진 돈이 5천만원 이내인 분들 주목!

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕고 싶은 진심을담아서입니다. 저는 매일매일 조금씩 전국의 아파트들 시세를 보고, 1주일에 하루 내지 이틀 정도는 하나의 지역을 설정해서 시세를 열심히 들여다보고 있는 실전 투자자입니다. 최근에 지역 시세를 보다가 놀라운 지역들이 몇개 있어서 이런 지역을 통해서 알려드리고 싶은 게 있어서 글을 쓰게 되었습니다. |

알아두면 돈 버는 부동산 지식 ② ‘서울에 가까운 부동산이 최고다??’

안녕하세요, 진심을담아서입니다. 날씨가 많이 더운 것 같아요. 이런 날씨일수록 수분보충도 꼭 챙기시고, 맛있는 것도 잘 챙겨주시면서 건강한 나날 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 2번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 지방에서 공급과 매물이 줄어들면 가격이 오

앞으로 서울 집값 떨어질까요? 지금이 마지막 기회인 이유

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 더웠다가 비가 왔다가.. 날씨도 오락가락인데 부동산 분위기도 비슷한것 같아서 어려우시죠? 지난 6월 27일 대출규제 이후로 부동산 시장에서도 분위기가 많이 달라졌음을 느끼는데요 특히나 집을 사려고 했다가도 망설이는 분들이 많이 계시기도 한 것 같습니다 그러다보니 서울 거래량 뿐만 아니라 가격도 주춤을하는 모습을 보여

[용용맘맘맘] “6.27 대책, 뭐가 바뀌었는데?” – 헷갈리는 핵심만 콕 짚은 Q&A 가이드

안녕하세요. 월부의 지방워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 6.27 부동산규제 대책이후 “누가 먼저 움직였는가”가 결과를 좌지우지되는 결과를 만들어 시장에 혼란을 주고 있습니다. 6.27부동산규제. 도대체 뭐가 바뀐것인지? 그리고 가장헷갈려 하는 부분을 중심으로 칼럼에서 Q&A로 답변을 해보려고 합니다. 먼저 내용을 하나로 한눈에 보기 편하게 정리를 해보면 아래

[진심을담아서] ‘아파트 부실시공’ 이후 현재 시장 상황 그리고 나아가야 할 길

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다. 날씨가 우중충하다 맑다가를 반복하는 등의 날씨가 마침 요즘의 시장 분위기를 보여주는 것 같습니다. 최근 점심을 먹다가 이전에 화두가 되었던 부실시공 아파트 근처에 살던 회사동료와 부동산 이야기를 하게 되었습니다. (참고로 저는 회사에서는 초부린이입니다 ㅎㅎ…) 그러다가 여러분들께 들려드리면

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

[잔쟈니] 월급 300만원 사회초년생도 내집마련 할 수 있는 수도권 최고 가성비 지역

안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 한 수강생분으로부터 투자 관련 질문을 받았는데요, 질문을 듣고 보니 내집마련 하셔도 될 상황인 것 같아 질문에 대한 답변과 함께 내집마련도 권해드린 일이 있습니다. 보통 결혼을 하거나 자녀가 있다면 투자를 하기 전 내집마련도 고민하게 마련이지만 사회초년생이거나 싱글이신 분들은 '당장 꼭 내집에 거주해야 하는 건 아니'라는 생

대구시 동구 최종 임장보고서 [지기 29기 대프리카 맥반석5징어들 케빈D]

[2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조_호야혜] 천안시 임장보고서 (3주차_단지분석)

[지방투자기초반 29기 3복더위 이겨내고 원씽으룰 조 유니랑] 3강 후기

안녕하세요! 추석 전 까지 1호기 투자를 해 낼 유니랑 입니다. (이렇게 쓰면 꼭 이루어 질 것 같아 항상 쓰고 있습니다.) 제가 가진 투자금으로 서울/수도권에 투자하는 것이 맞다고 주문처럼 생각하고 앞마당을 늘려가던 와중에, '절대적 가격이 너무나 싸고, 공급이 줄어들고 있는 지방 광역시에 있는 앞단에 있는 좋은 단지들을 투자할 수 있다면 이 것이 더 좋

[지투기 29기 더위쯤이야! 14천리로 앞마당 만들조 딸기라씨] 또 지켜보고만 있을껀가요? (3주차 강의 후기)

안녕하세요. 성장하는 투자자 딸기라씨입니다. 지투기도 어느덧 3주차로 들어섰네요. 지난 주 임장하고 시세를 따며 지역에 대해 좀 더 딥하게 들여다 보고 있는데요, 3주차 자모님의 강의는 제게 많은 것이 해소되는 강의였던 것 같아요. 연제구를 앞마당으로 임장하면서, 입지가 있는 것 같으면서도 단지 개별로의 개성이 강한 것 같아서 약간 아리송했는데요.. 강의

대구광역시 달서구 임장보고서 [지방투자 기초반 29조 하야오]

대구광역시 달서구 임장보고서 [지투기29기 3복더위 이겨내고 원씽해내 조 유니랑]

[지방단지4서 곧 수도권으로 가지0 콩콩팥] 지방투자 기초반 오프라인 2강후기, 잔쟈니님의 ~꼭꼭 일타강의 듣고 오다~

지방투자 오프라인 2강 초대문자를 받고는 그 짧은 순간에 엄청난 생각들이 스쳐가고 결정을 해야만 했다. 부동산 강의에 처음인 나에게 월부입성의 기회는 다시 올 수 있기가 쉽지 않겠기에… 빠른 결단이 필요했다. 일과 다음의 일정 등을 모두 제쳐두고 “간다” 라고 결정부터 내렸다. 안되는 건 무시하고 되는걸 하기로 마음먹은터라 이번에도 그 결정대로 행한다. ‘

[지방투자기초반 29기 3복더위 이겨내고 원씽으룰 조 유니랑]2강 오프라인 후기

와~ 저 2층 버스 처음 타봤어요. 테헤란로를 이렇게 마주하니 너무 좋네요 ㅎㅎ 두번째 방문하는 월부신사옥 ㅎㅎ 안녕하세요! 유니랑입니다. 지난 강사와의 만남에서 신사옥을 방문한 이후, 계절이 한번 바뀌고 다시 월부 신사옥에 방문하니 너무 반가운 마음이 들었습니다. 오프강의가 진행되는 전날 오프강의 초대 연락을 받았고, 하필 첫째 유치원 참관수업과 일정이

[지투기29기 3복더위 이겨내고 원씽해내 조 부먹] 1강 후기(feat권유디 튜터님)

안녕하세요, 지투기 부먹입니다 오늘도 엄청난 인사이트 주신 권유디튜터님의 1강 후기 입니다 :)) 워이 워이~ 강의 구성은 지방 시황을 한 번 훑어 주시고 지역분석 강의를 해주셨는데요 지방의 대표격인 부산을 얘기 해주셨지만 부산에 한정되지 않고 그냥 단지 ‘재료’라고 말씀 해주셨습니다 예를 들어보겠습니다 김밥을 먹기 위해선 각각의 재료가 필요하구요 그 재료

[지투실전25기 1조 럭셔리초이] 오프 1강 후기 "지방투자자가 알아야 할 핵심♡"

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 6월의 마지막 날.. 지방투자실전반 25기 오프강의 1강을 듣고 왔습니다. 최근 수도권 시장은 뜨거운 반면, 지방은 몇몇 지역을 제외하면 상대적으로 조용하기에... 주변에 지방 투자를 생각하시는 많은 분들이 양가 감정을 느끼시는 것을 많이 보았던 것 같아요🥹 ♥ '적은 투자금으로 지금 할 수 있는 지

[지방투자기초반 2틀안에 완강하9, 1어나서 임보쓰고 임장하니 6채 발견했조 마리오소다] 평일 독박육아 워킹맘의 첫 지방임장 도전기

마리오소다입니다. 평일 독박육아 워킹맘의 첫 지방임장 도전기라 쓰고 주말 육아해방이라 읽는 초보 투자자의 첫 지방임장 도전기입니다. 사실, 별거 아닌 경험담이긴 합니다. 그러나, 내가 지방까지 내려가서 그 스케줄을 다 소화 할 수 있을까? 아이가 나 없이 잘 있어줄까? 지금도 이렇게 바쁘고 정신 없는데, 지방까지 가면 내 삶은 엉망진창이 되는 건 아닐까?

교대근무자의 서울 1호기 투자 후기(2년의 월부 생활 복기)

안녕하세요. 투자자90입니다. 올해 초 감사하게도 서울 1호기를 투자할 수 있었는데요, 1호기 복기글을 미루기만 하다가 이번에 열반스쿨 87기 기초반을 재수강하며 정신차리고 복기글을 쓰네요. 월급쟁이부자들에서 부동산 투자 공부를 한 지 약 2년이 지난 지금 다시 돌아보면 ‘나는 분명히 할 수 있다!’ 와 ‘내가 진짜 할 수 있을까?’의 반복이었습니다. 2년