[실준67기 🌲3넘고 🌊물건너 1등 물건 찾조🌸 다미다미] 수강 후기_성공은 선불이다

임장 보고서를 제대로 쓰면

 

더 좋은 투자를, 

확신의 투자를 

기회로 잡을 수 있다

단지 임장의 목적

 

단지의 선호 요소를 알고

선호 단지에 투자하기 위해서다

단지 선호도에 영향을 주는 것

 

외부적인 것과 내부적인 것이 있는데

외부는 쉽게 변하지 않고

내부는 변할 수 있는 부분이 많다

결론의 뒷 쪽을 많이 보기 때문에 

뒤 쪽에 외부에 대한 결론을 적어야 한다

단지 임장 시 봐야 할 것

 

외부 : 비선호 시설, 균질성, 상가

내부 : 동간거리, 경사로, 조경, 관리상태, 샷시, 주차장 

이것들을 보고 선호도 우선순위를 결정한다 

단지 임장 후에는 선호 요소를 파악해야 한다 

단지 분석 장표

 

다른 사람들 자료를 그대로 따라하기 보다는

내가 이 자료를 왜 넣는지 알고 넣어야 한다

전고점을 믿지 말기

 

모든 단지를 확인하긴 어렵겠지만

내가 투자 할 단지는 딥하게 봐야 하는데

이 때 전고점을 무조건적으로 믿으면 안 된다

단지 순서 매기기

 

1~100등을 순서대로 정하는 것이 아니라

더 선호도 있는 단지를 추려내는 것이다 

코크드림님께 배우는 투자, 인생 마인드

 

비효율의 구간을 버텨야 한다 성공은 선불이다

가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 없다

소중한 강의 감사합니다 :)