[실준 67기 에잇투게더(82gether) 벤자민] 시세부터 가계약까지 한눈에

자모님, 항상 감사하게 강의 수강중입니다 :)

먼저 위치를 보고, 내부의 세부사항을 본다.

각앞마당 단지리스트업
시세업데이트
수퍼장바구니만들기
5순위시세표
1페이지 정리

작은방 침대 들어가는지, 특히 방3 복도식

결로 반드시 확인
싱크대 하부장 열어서 물세는지 확인
세탁실 결로 및 누수 확인
특올수리 몇년전? 올수리 깨끗 기본
화장실 덧방확인, 덧방은 철거하고 수리해야함.
이런 경우 수리비용 깎아달라할 것.
거실은 뷰, 고속도로 앞 안돼.

매물임장 마치고 바로 1등 골라

가계약금 넣을 때 생각안나면?  넣기전에 마지막으로 한번 더

만기와 협의의 차이.
만기는 반드시 그때. 내가 잔금칠 수 있다면 더 좋은 조건 만들 수 있음.

잔금을 못쳐서 시기를 딱 맞추려면, 전세가격을 그만큼 싸게 내놔야 한다.
또는
잔금을 쳐줄테니, 그만큼 가격을 빼달라고 하여 가격을 확 후려친다.

내가 잔금이 되면 싸게사는 기회고, 내 매도 물건이 이런 상태라면 제값 받기 위해서는 많은 노력해야 한다.

협의는 앞뒤로 당기거나 밀 수 있다.

뒷동은 뒷동대로 가격 정렬해서 저평가라면 투자한다. 입지가 좋으니까