[내마중 19기 43조_벤자민] 너나위님 1주차 강의 후기
너나위님 강의 워낙 잘하시고, 2년만에 듣는 내마중이고, 그 사이에 매수부터 클로징까지 꾸준히 경험을 하다보니, 혹시 놓친게 있나 점검하면서 들을 수 있었습니다. 몇몇가지 요즘 시황에 맞는 인사이트들 하나씩 툭툭 던져주시는게 좋았습니다. 월부공인중개사, 월부대출, 월부인테리어 등 원스톱 통합서비스를 기획하고 계신다는게 인상적이네요. 월부가 더욱 번창하길 바
전북 익산 2019년식 아파트 매도 관련해서 조언구하고자 문의드립니다.
안녕하세요? 월부에서 어느덧 3년차 생활을 열심히 이어가고 있는 벤자민입니다. 항상 좋은 사람들 만나고, 여러분들께 많은 도움을 받고 있어서 감사한 마음 한가득입니다. 오늘은 장인 장모님의 전북 익산 아파트 매도 방법에 대해서 조언구하고자 연락드립니다. 장인어른께서 몸이 많이 편찮으시고, 점차 거동이 불편해지셔서, 서울 병원으로 매번 올라오시기가 너무 힘드
[열반기초반 87기 25조 벤자민] 자모님의 살아있는 세세한 팁, 덕분에 임장 재밌게 다녀왔습니다 :)
BM1) 전세는 가격보다 상태다. 상태를 무조건 좋게 만들어야 한다. 이사날짜는 협의(특약) 대출불안할때는 대출 비실행시 계약은 무효 (특약) 중개비현금영수증 홈택스 전산 올려주기 수리비는 샷시 확장 보일러만 따로 떼서 영수증 요청 그래야 싸다. 법무사 현금영수증 발행 요청 BM2) 전세 뺄 때는 주말이 몇번 지나가느냐가 중요해. 골든타임이 잔금전 2개월.
[열반기초반 87기 25조 벤자민] 3주차
주우이님, 역시나 명강의 감사합니다. 주우이님이 뽑아주신 비교 평가 아파트들의 예시와 그 특징을 잘 이해하면, 이번 장에서 좋은 아파트를 고를 수 있겠다는 생각이 듭니다. 정말 귀한 강의였어요. 그리고 강의 중에 여러가지 힌트를 주셔서, 다시 한번 힌트를 중심으로 물건도 검토했습니다. 큰 맥락에서 실수하지 않게끔 안내해주시는 내용들 잘 숙지하겠습니다. 감사
[열반기초반 87기 25조 벤자민] 영등포구 영등포동 OO 아파트 수익률 보고서
✅아파트명 영등포 경남아너스빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 S 2. 교통 A 3.학군 C 4. 환경 S 5. 공급 S ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) [월부] 아파트 수익률 보고서 - 수익률 계산기 영등포동7가 경남아너스빌 (1998/600/32py) 고점(5년내) 저점(5년내) 현재 시기 2021년 10월 2023년 03월 2025년 6월
[열반스쿨기초반 87기 25조 벤자민] “투자는 사는 것만큼 중요한 것이 존버다”
“중요한 일을 계속 우선순위에 두는 튜닝 작업을 해야 한다. 중요한 일이란 비전보드와 직접적인 연관성이 있는 일이다. 항상 비전보드와 직접적인 연관이 있는지 확인하고 시간과 에너지를 투자하라.” “나는 반드시 1000억을 담을 그릇이 된다.” – 독강임투인 이 강의는 그저 ‘부동산 투자’를 다루는 수업이 아니었습니다. 내 인생의 그릇을 재설계하는 작업이었습
[열반기초반 87기 25조 벤자민] 『지난 2년간 월부에 2천만원 쓴 내가 말한다: 이 강의는 다르다!』
<역시 NIRVANA> 이 강의는 공감으로 시작됐다. 역시 너바나. 시작부터 공감하면서 들어온다. 마치 내 마음을 읽은 듯, 내가 놓쳐버린 결정적인 기회들을 떠올리게 했다. 그 기회들을 돌아볼 때마다 가슴이 아파 후회와 아쉬움이 참 컸다. 몇년을 그렇게 보냈는지 모른다. 그리고 그 아쉬움을 덜고자 투자를 하였으나, 그 물건이 수익률이 높지 않았고, 그래서
[열반기초반 87기 25조 벤자민] 2025 벤자민 비전보드 업데이트! 나는 더 강해져서 돌아왔다!
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 *경제적 성배 *따뜻한 가족들과 함께, 초핵심지 서라운드 파노라마 한강뷰 통창 70평형 거주하며, 3M 넘는 천고, 6M 넘는 아일랜드 주방과 고급호텔식 인테리어와 미술품, 간단한 조깅+웨이트실, 서재, 골프연습실, 수영장. 미술공간, 악기연주공간이 있는, 월12000만원 이상 순현금이 흐르는, 1000
[실준 67기 에잇투게더(82gether) 벤자민] 시세부터 가계약까지 한눈에
자모님, 항상 감사하게 강의 수강중입니다 :) 먼저 위치를 보고, 내부의 세부사항을 본다. 각앞마당 단지리스트업 시세업데이트 수퍼장바구니만들기 5순위시세표 1페이지 정리 작은방 침대 들어가는지, 특히 방3 복도식 결로 반드시 확인 싱크대 하부장 열어서 물세는지 확인 세탁실 결로 및 누수 확인 특올수리 몇년전? 올수리 깨끗 기본 화장실 덧방확인, 덧방은 철거
[실준 67기 에잇투게더(82gether) 벤자민] 꺼진불도 다시보자!
코크드림님 강의 감사합니다. 단지분석을 다녀오는 시점에서, 무엇을 해야하고, 무엇을 놓쳤는지 점검하면서 들을 수 있었습니다. 솔직하고 명쾌한 강의에 늘 많이 배우고 갑니다. BM 단지임장 후 결과물 남기기, <단지분석> 단지입지분석:교통환경학군 > 단지내외부디테일분석 21.7월인지 21.10월인지에 따라 가격이 확달라짐. 꼼꼼히 뜯어보자, 오픈북 시험이다.
[실준 67기 에잇투게더(82gether) 벤자민] 2주차 권유디님 관점 훔치기
월부는 2년정도. 실준은 3회차. 강의에 대한 기대감. 내가 한걸음이라도 나아질 수 있는 방향이 무엇일까, 강사님들은 하고 계시는데 나는 안하고 있는 것은 무엇일까, 과거에는 깨닫지 못했는데, 지금은 중요하다고 여겨지는 것들은 무엇일까, 하고 있다고 생각했는데, 하고 있지 않고 있던 것은 무엇일까, BM) 인구정리 하며, 분위기임장과 연계하기 손품발품 연결
[실준 67기 에잇투게더(82gether) 벤자민] 항상 옳다. 너나위.
실준반 너나위 BM 정리 1) 시장진단 원페이지 2) 투자금액대별 리스트 원페이지 3) 3억이상, 60%, 서울 // 2억 수도권 *지금은 서울 수도권이 비싸지 않다.* 항상 전고보다 낮은 가격일 때는 기회였다. 운영: 전세금 상승 시에 오히려 더 긴장해라. 역전세 발생하면 반드시 지킨다는 마음으로 무장하라. 팔아야 된다면 손절하더라도 안좋은 것부터. 압구
[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ 벤자민] 5강후기 자모님
모든 월요일 일정만 체크했었는데, 아쉽게 강의 일정이 화요일이어서 오프강의를 듣지 못했던 1인. 벤자민입니다. 4시에 회사 마치고, 부리나케 가서 5시부터는 출석하였는데, 가자마자 투자마인드에 대해서 혼나기 시작했던 것 같습니다 :) 기분 좋은 혼남. 쌔디스트 아닙니다. 그렇게 놓친 앞단의 강의를 온라인으로 업로드 되기를 오매불망 기다리다가, 오늘 업로드
[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ벤자민] 돈비 맞은 튜터링데이 후기🩷
실전반, 대망의 돈죠앙님 튜터링데이 ! 임장도 함께하고, 1on1 도 하고, 임보도 같이 살펴봐주신다고?! 숨소리 하나까지 BM 하고 싶은 마음에 두근두근! 아침부터 설레는 마음에 발도장 찍으며 출발하였습니다. 마침내, 온라인에서만 만나던 우리 돈죠앙 튜터님 만나뵙고 인사드리니 훨씬 가까워진 것 같은 내적친밀감! 3개조로 나뉘어서, 1시간 20분씩이나
[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ 벤자민] 4강후기 자주가족님 그리고 김인턴님
“한 걸음 앞의 자주가족님, 열 걸음 앞의 김인턴님” “자주가족님” 기초반만 1년9개월을 수강하고, 1년 10개월째에 실전반에 도착했습니다. 그리고 바로 이틀 전, 자주가족님께서 검토한 지역에 투자를 경험할 수 있었기에, 굉장히 몰입감 있게 강의에 집중할 수 있었습니다. 매 순간 매 순간이 최근의 제 모습을 보는 것 같았고, 무엇을 고민하셨을지, 그 고민과
[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ 벤자민] 2강후기 용용맘맘맘님
강동구 지역 특강에서부터 뵈어왔던 터라, 저 혼자 내적친밀감과 일타강의 기대감 한가득으로 기다리고 기다리던 강의. 마침내 개강. 한줄평- “용용맘맘맘은, 역시 명쾌하다. 간결하다. 레버리지할 내용이 잔뜩 녹아들어있다.” “1년 9개월 동안, 기초반에서만 배우고 투자를 해오면서 시행착오를 거듭하고 있는데, 실력은 늘긴한 것 같은데, 내가 정말 잘하고 있는걸까
[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ 벤자민] 마스터님 1강 강의 후기
머릿속이 맑아지는 강의 가격이 파도를 타면서 자산이 순식간에 불어나는 경험 2020.4월 10억 > 2021.4월 30억 > 2022.3 은퇴 > 2025.3 투자코칭 “1500명” 너무나 설레는 이야기로 시작했죠. 특히, 투자 코칭 1500명. 왜 이렇게 와닿았는지요. 아마도 제 마음속에 갈급함이 있었기 때문인 것 같습니다. 투자코칭 1500명을 진행하신
돈독모_벤자민_소득혁명_20250305
책 제목(책 제목 + 저자) : 소득혁명 저자 및 출판사 : 브라이언 페이지 읽은 날짜 : 20250305 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #창조자 #통제자 #소유자 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 점 1. 저자 및 도서 소개 : 미국의 기업가이자 온라인 교육자. 자동소득 분야의 선구자로 불린다. 현금흐름의 제왕이란 별명을 갖고
