[실준67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 러시안체스] 3주차 강의 후기

3주차는 코크드림님이 단지 임장과 단지 분석에 대해 다뤄주셨다.

코크드림님 강의는 재밌고 몰입도가 있어서 잘 이해가 된다.

*알게 된 점

-단지 임장할 때 정문(+후문)을 한 번 봐야 한다. 단지 상가나 상권이 형성돼 있는지 봐야 함.

-네이버지도에는 단지 정문, 후문, 쪽문까지 잘 나와있다.

-단지 내부보다 단지 외부(입지)가 더 중요하다. 단지 외부에 더 무게를 두기!

-30평대는 주로 자녀가 있는 가구여서 겨울 방학 시기 외에는 전세가 잘 안 나간다.

-매매가, 전세가의 호가를 보고 매도자, 임대인의 상황을 추측해 볼 수 있다.

-진짜 투자한다면 대단지는 동별 선호 요소를 명확히 파악하고, 로얄동과 선호가 낮은 동을 구분해야 한다.