가치를 알아야 확신을 가질 수 있다!

단지 외부의 가치가 단지 내부의 가치보다 중요하다.

쉽게 변하지 않는 것 > 변할 수 있는 것

가치가 있는 땅이면 거리가 멀더라도 투자 가능&나홀로 단지도 투자 가능.

왜?  오를때 같이 오르기 때문.

직접 단지 임장을 하면서 느낀 것은 분명 지도로만 봤을때보다 훨씬 입체적이고 달랐다.

매물임장을 선택하기 위해서는 단지임장이 필수라고 느껴졌다.

단지임장 할때는 그때의 느낌과 평가를 바로 기록해두고, 매물임장을 하고 나서 그 평가가 어떻게

연결되는지 꼭 확인하기.

컴퓨터앞에서의 가치와 실제 임장에서의 가치를 합하여 최종 가치를 매길 수 있다.

매매가에 대한 판단은 그 가치를 통해서 알 수 있기도 하지만, 실제 거래를 하기 위해서는

더 많은 공부가 필요하다고 느껴졌다. 

실거래와 호가의 차이, 어떤 기준에서 가격이 조절되는가는 다양한 이유가 있으므로 

물어보고/판단해보는 연습을 많이 해봐야겠다고 생각했다.