[실준 4주차 후기_원과장] 좋은 곳과 투자하기 좋은 곳은 다른거였어!!

실준 마지막 주차 강의를 듣고

조금은 더 투자에 대한 책임감(?)이 들었습니다.

우리 가족을 위해 투자를 시작했던 마음도

사실은 내가 하고 싶어서 선택한 길이란 것도 다시 떠올랐고,

‘내가 원하는 노후를 위해서 투자 필요하지, 투자? 하면되지, 잘 할 수 있어’

라고 가볍게 다짐했던 마음도

실준을 듣고 임장/임보를 위해 해야하는 Step들을 배워보니

‘와.. 이렇게까지 힘들 일인가.. 과한 취미 어렵다’ 라는 생각도 들었습니다.

그렇지만 자모님 강의 듣고나서

실체가 없는 벽을 깨자는 단단한 마음을 다져봅니다.

• 제게 특히 인상깊었던 점

 1. 앞마당이 없는 현재, 임장을 어떻게 하고 / 임보를 어떻게 쓰는지 배우는게 중요

  - 지금은 앞마당을 늘리는 전체 과정에 대해 이해하고, 행동하고, 완료하는게

    중요한 시기이다.

 2. 지금 늘리는 앞마당은 앞마당이 아니다.

  - 서투기/지투기 까지 듣고 임보 작성하는 과정을 확립한 후에

    늘리는 앞마당이 진짜이다!! (ㅠ)

 3. 투자는 언제나 비교평가의 연속

  - (절대가가 저평가 되어있는 단지 중) 내 투자금에 맞는 후보를 뽑고(뇌피셜이라도)

    3~4개씩 비교평가를 해서 1등 뽑기를 하고, 최선의 투자로 마침표를 찍자!

 4. 좋은 곳과  투자하기 좋은 곳이 다르다는 점

  - 많은 사람들이 선호하는 ‘좋은 곳’과

   저평가 되어 있고 가치 대비 가격이 싼 ‘투자하기 좋은 곳’은

   다르다는 것이 인상깊었는데

   실제로 임보를 쓰면서도 소위 ‘대장 아파트’라 불리는 좋은 곳과

   저평가 되어있고 투자자로 접근하는 ‘투자하기 좋은 곳’이 이래서 다른거구나

   느꼈습니다~

• 꼭 적용해보고 싶은 점

 1. 매물임장 하면서 노트 필기 안하기

  - 강의 안보고 매물임장 했으면 공부한 티 팍팍 날 뻔 했어요ㅎㅎ

    부동산 사무실에 있는 노트로 쓱 메모하고,

    정리는 임장 후에 하기!

 2. 투자 결론 작성하기

  - 내가 할 수 있는만큼 매임까지 마치고,

    단지 내 비교평가 / 동별 비교평가라도 해서

    내 앞마당에 대한 투자 결론을 꼭 작성해볼게요!

 3. 앞마당 투자 물건 관리 Sheet 만들기

  - 자모님이 알려주신대로 평형/매매가별 탭을 만들어서

    나만의 투자 물건(보물)을 관리하는 Sheet 만들어보기!

    (이런 Sheet도 월부 내 어딘가 있을거 같은데 말이죠..)

 4. 한다. 해낸다. 된다.

 - 휴대폰 배경화면/잠금화면에 설정 완료! (인증샷)