[실준68기 68억 자산쌓고 부자도1조 정예부]4월도 나는 해냈다_4주차 강의후기

안녕하세요. 정직한 예비부자 정예부입니다.

실전준비반 4주차 마지막 강의는 자음과모음님께서

투자를 결정하는 방법에 대해 알려주셨습니다.

지난 1월 강의에서는 임보를 작성하는 방법에 대해

자세하게 알려주셔서 많은 BM을 하고 따라 하여

임장보고서 부분에서는 다시 한번 성장을 한 것 

같았습니다. 

그리고 이번에는 임장보고서를 통해서 투자를

결정하는 방법까지 알려주시어 또 한번 많은 

깨달음과 성장의 방향이 잡힌 것 같아 좋았습니다.

1.매물임장 후보단지 리스트업

 첫번째 BM은 매물임장 후보단지 리스트업으로 

상방 5천, 하방 -5천 투자금으로 리스트업을 

하여 매물임장을 진행하는 것 입니다.

매번 매물 임장까지 못 가고 앞마당을 마무리 한게

많았는데 항상 심리적 요인이 못 변명이었습니다.

강의를 들으면서 실전 투자를 하기 위해서는 

매물임장은 해야만 하는 것임을 다시금 깨닫고

나의 현재 매임실력이 형편이 없다는 것을 깨달았습니다.

아직은 반나절 기준으로 10개 보는 것이 저의 실력이라

강의에서 나온 것 처럼 한번에 양적성장을 하는 것이아닌

찬찬히 수를 늘리며 매임을 적응해보도록 하겠습니다.

2. 비교평가를 통한 투자 물건 뽑기

 두번째 BM은 입지평가를 기준으로 단지를 나열하고

가격으로 싼지, 비싼지를 판단하여 마지막으로 나의 투자금으로

투자가 가능한지를 정하여 결론을 짓는 것. 

지금까지 알고있다고 생각했는데 이번 앞마당에서 알려주신대로

따라 해보니 지금까지 내가 제대로 결론을 못 내었다는 것을 깨달

았습니다. 

 그리고 이번 매임과 결론을 도출해내면서 생각보다 할만 하다는

생각이 들었습니다. 이전에는 투자금에 갖혀 투자단지가 뽑혀도 

마음에 들지 않았는데 이번에는 투자해도 괜찮을 것 같다는 생각

이 많이 들었습니다. 

 이번 강의를 통해서 임보의 마침표를 어떻게 찍는지 알게 된 것 

같고 이것을 실제 행동으로 하느냐 못 하느냐에 따라 강의에

이해도가 달라진다는 것을 느꼈습니다. 

너나위님의 1주차 강의에서 말씀해주신 것 같이 메타인지를 통해

내가 알고 있는 단계를 넘어 실행하고 있는 단계로 벽을 넘도록

하겠습니다.

또 한번 성장의 벽을 넘어설 수 있도록 이끌어 주신

자음과모음님께 감사드립니다.