관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

안녕하세요.
함께 지속성장을 꿈꾸는
아파트 투자자 아뚜야입니다.
드디어 실준68기
마지막 강의가
마무리되었습니다.
흑 (아쉬움,,)
저에게 이번 실준반 강의는
너무 의미있는 강의였습니다.
새롭게 다시 공부하게 된..
월부 공부를 시작할 때
계속 잘 몰라서
끙끙대던 문제들이
조금씩 풀리는 느낌.
그리고 이제는
레벨업을 해야하는,,
그런 시기가 되었다는 것을
알게 해준 강의였습니다.
이제 느슨하게
대강 하는 것이 아니라
좀 더 밀착해서
꼼꼼하게
진지하게
정말 프로처럼
투자자의 길을 가야헸다는
생각을 하게 해준
의미 있는 강의였습니다.
내가 더 이상
초보자가 아니구나,,
그런데 아직도 마인드는
왜 초보인 건지,,
정신을 차려야겠습니다!!
레벨업! 레벨업!
마지막 강의는
자모님 강의!
와. 이렇게 구체적인 강의는
정말 처음입니다,,
특히 매물임장에 대한 것과
비교평가에 대한 부분.
정말 많이 배울 수 있는
너무 좋은 강의였습니다.
감사합니다! 자모님!
그럼 마지막 강의였던
4강 후기를
정리해볼까요?
고고
***
투자를 하려면 양손을 써야 한다.
한 손으로는
새로운 임장지에 가서
임장하고 임보쓰면서
새로운 앞마당을 만들고,
다른 한손으로는
기존의 앞마당 정리하면서
비교평가고 투자물건을
계속 고른다.
이것을 한 달 안에
다 해내려면
임장수를 늘려야 한다.
지금까지 한 손 쓰는 것에만
집중하고 있었네요,,
한 손만 쓰는 것도
너무 버거웠는데,,
양손을 써야하다니,,
그래도 하라고 하시니..
최선을 다해보겠습니다!
무조건 따라한다!!
BM: 앞마당 정리해서
다음 임장지 임보 쓸 때
같이 비교평가하기
임보에 담아야 할 것
투자할만한 가치가 있는가?
(수요가 있는가)
같은 가격 중 가장 좋은 단지인가?
(저평가되어 있는가)
이 가격, 이 투자금으로
할 수 있는 최고의 선택인가?
(깍이는 단지로)
이 세 가지를
순서에 맞게 고려할 것.
뭔가 복잡하던 것이
단순해진 느낌입니다.
감사합니다! 자모님!!
BM: 수요, 저평가, 투자금
매물 볼 때 꼭 생각하기
매물임장의 중요성과 프로세스
단지분석만으로는
절대 투자를 할 수 없다.
투자는 구체적인
하나하나의 물건을 가지고 하는 것.
실제 시장 안에 있는 물건을 보고,
시장 안에서의 가격을 체크하고,
실제 거래될 수 있는 가격을
조율해보는 과정.
이것을 해보지 않고는
투자 불가능.
매물임장 하는 것이
너무 어려워서
왜 해야하는 건지
납득하기가 어려웠는데
이번 강의를 통해
매물은 꼭 해야하는 것!!
이라는 사실을
뼈저리게 느꼈습니다.
그리고 중요한 것!
매물임장을 임장지만
하는 것이 아니다!
앞마당도 계속
해야한다!!
양손을 써야한다!!
BM: 임장지 임보를 쓸 때
앞마당 전임과 매임을
반드시 한다
투자하기 좋은 곳과 그냥 좋은 곳
투자하기 좋은 곳과
그냥 좋은 곳은 다르다.
좋은 곳은
저평가가 아닐 경우가
많기 때문에,
별로인 것들 중에서
투자가치가 있는 것을
찾아내는 것이 중요.
BM: 조금 부족하더라도
가치가 있는 것을 찾자
앞마당 관리
앞마당 정리하다가
선호도 순위가
잘 안 나온다고 하면
단지분석부터 다시.
그 정리가
먼저 되어야 한다.
앞마당 정리할 파일
따로 만들기.
평형별/가격별로
따로 정리.
그동안 앞마당 정리를
거의 하지 못했습니다.
만드느라 바쁘다는 이유로
만들어 놓은 것에는
신경을 쓰지 못했네요,,
이제라도 관리를
해야겠습니다.
BM: 앞마당 관리 파일을
따로 만들고 정리
전임과 매임을
꾸준히 같이 진행할 것
***
진짜 너무 많이
배운 강의였습니다.
귀한 강의
열정적인 강의 해주신
자모님.
감사합니다.
잘 레벨업 하겠습니다!
나 아뚜야는
해내는 사람이다.
난 한다.
해낸다.
된다.
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