[아이요] 4월 복기 & 5월 계획

"내 노후는 내가 준비한다"

4월 복기

독서

K : 왜 3권의 책과 2번의 후기를 작성할 수 있었을까?

- 아침 짧은 독서 습관화.

- 퇴근후 이동 시간 독서.

- 후기를 꼭 2개 이상 작성하겠다는 의지.

- 하루에 아무리 짧게라도 독서를 꼭 해나가자 임장 후 1P라도 읽자. 이동시간 적극 활용.

P : 왜 3권의 책만 읽었을까?

- 이동 등 시간에 읽을 수 있음에도 읽지 않음.

- 컨디션 조절을 못해서 이동 시간에 보통 잠을 잤다.

- 컨디션 조절 필수. 적어도 5시간 이상 자기. 4권 읽고자 하면 충분히 읽을 수 있다.

T :

- 한 달 네 권의 독서 유지.

- 요즘 멘탈이 조금 깨지기 때문에 독서가 더욱 중요한 상황임.

- 매일 독서유지. 독서 시간 고정 후 읽은 곳까지 후기 쓰는 것 시도해보기.

A :

06:45~06:53

18:15~18:30

00:45~01:00

5월: 부자의 언어(돈독모), 데일 카네기 자기관리론, 보도섀퍼의 이기는 습관, 여덟단어

6월: 비상식적 성공법칙, 이웃집백만장자, 아주작은습관의힘, 루틴의 힘

7월: 5초의법칙, 결국해내는사람들의원칙, 타이탄의도구들, 당신의뇌는최적화를원한다

강의

K : 매달 강의 수강

- 4월: 실전준비반 강의 수강. 특강: 구로, 광명(강의하나 덜 들음)

- 주차별 강의 듣는 속도_ 평균 이틀 정도 걸림.

- 후기는 다음날 점심시간에 작성하는 패턴 유지중.

- 1호기 할 때까지는 매달 강의 듣는 것 유지해보자 .

P : 왜 강의를 듣는데 이틀이 걸릴까? 충분히 집중하고 있나?

- 왜 강의를 듣는데 이틀이 걸릴까? 그냥 마음이 이틀이라고 고정해놓은 느낌 -> 평균 주차별 강의가 5개정도 올라오는데, 덩어리 시간을 충분히 활용하지 못하고 있다는 생각이 든다. 그럼 보통 하루에 2개반정도 들은 건데(3시간반정도), 6p30m~11p(4시간반) 중간에 30분 쉬어도 하루에 3개 정도는 들을 수 있을 듯.

- 충분히 집중하고 있나? 뒤로 갈수록 집중도가 떨어지지만 그래도 필기하면서 들으려는 노력중.

T :

- 주차별 강의를 하루반에 들어보는 연습필요.

- PDF 사진으로 미리 올리고 정리하면서 듣는 습관 유지하기.

A :

5월: 내마중(처음)

6월: 실전반 신청해보기. 안되면 기본반

7월: 기본반

임보

K : 한페이지마다 피,땀,눈물

사전개요_ 반나절?

입지분석_ 하루통?

시세분석_ 틀은 만들어 졌는데, 시세가 머리에 다 들어오지는 않음

단지분석_하루반 통으로 씀 (숨이 턱하니 막힘)

결론_ 아직 어떻게 쓰는지 방향성 설정이 안돼서, 고민하는 데 시간을 다씀

P : 왜 여유시간이 하나도 없을까? 임보를 쓰는데 자연스러워지려면 어떻게 해야 할까?

- 왜 여유시간이 하나도 없을까? 항상 마감기한에 임박해서 하는 습관. 월요일 제출이면 일요일까지 제출한다는 마인드가 필요할 듯

- 임보를 쓰는데 자연스러워 지려면? 매번 이전에 어디에서 자료를 찾는지 잊어버려 자료를 또찾고 있음.. 시간이 또 걸림.

T :

- 그 주 시작하는 월요일부터 계획을 미리 잡아보기. 특히 시세를 시작할 때부터 따보자

- 최종 과제제출 전날까지 과제를 완료해보자.

- 피피티 마지막장에 자료 출처를 같이 남겨보자.

A :

- 매달 집중해서 개선하는 파트를 하나씩 정하기 - 5월은 결론파트(비교평가)

- 5월 5일 스타트

임장

K :

분임 하루

단임 이틀

매임 이틀

전임_ 거의 마지막에 몰아서 하게 됨. 매임 예약할 때나 하게 됨

P : 왜 전임을 계획대로 하지 못할까? 매임을 잘하고 있는 걸까?

- 왜 전임을 계획대로 하지 못할까? 초기에 아파트에 대한 궁금증이 존재하지 않음. 단지분석 전 전임에 무엇을 물어야 하는지 잘 모름, 오후 시간에 전임타임을 갖기에 시간이 조금 부족함.

- 매임을 잘하고 있는 걸까? 매임 단지 선정하는 법을 잘 모름. 그냥 주먹구구 식으로 정해서 가는 느낌. 저평가 단지를 선정하는 방법 파악 필요하다.

매임갔다와서 바로 정리를 못하고 있음.

T :

- 시세를 미리 따기 시작하고, 시세를 따면서 궁금한 사항들을 전임해보기

- 전임시간이 부족하면 저녁먹고 전임해보기

- 전고점을 최대한 보지 않고 저평가 단지를 뽑아보는 연습+그단지를 위주로 매임하는 습관 형성해보기

- 매임갔다와서 정리 수리여부+특이점이라도 카톡에 적기

A :

- 매임횟수를 늘려보고 싶다

- 전임 이틀에 한 번

투자

K :

- 앞마당+1 은평구(5급지)

- 투자금: 아끼긴 했음.

P : 투자가 한 단계 나간거 맞는지? 목표한 투자금은 모았니?

- 투자가 한 단계 나간거 맞는지? 제대로 알지 못하고 임장지를 선정함. 막상 가니 좀 애매모호함. 비교군은 될 수 있다고 생각함. 그래도 서울임.

- 목표한 투자금은 모았니? 아껴쓰긴 했지만 임장비용, 강의로도 꽤 만은 돈이 나감. 정확히 한 달에 얼마를 모을 수 있는지 파악하는 게 중요함. 

-주식 마이너스를 물타서 빼는 게 관건임 

T :

- 부업지속

- 월급은 70%이상은 저금하기

-비슷한 급지로 비교군 추가하면서 앞마당 넓히기

A :

- 5월 앞마당: 수지

- 투자비용만 미리따로 통장에 빼놓기

습관화

시세트레킹/12:00~12:45 (10개 단지이상)

목실감/ 매일아침 이동시간. 임장시 그 다음날

칼럼/평일 출근전, 퇴근 전

주식트래킹/월1회

확언/주 1회

이야기/유동적으로 2~3일에 하나씩

팸데이/한 달에 한 번

마인드

반성: 지난달 컨디션 조절 실패로 부정적인 감정이 너무 크게 작용함. 투자는 멘탈싸움이다.

앞으로: 1시 전에는 잠자리에 눕는 습관 유지. 마인드 책을 매달 두 권 이상 읽기. 미래는 생각하는대로 된다. 부정적 생각 하지 말기. 그럼에도 나는 할 수 있어! 나는 지금까지 내가 하고자하는대로 다 이룬사람이야. 다른 사람들이 다 이루면 나는 무조건 할 수 있어.

5월 계획

목표

6개월 목표 : 수도권 1호기 투자후 경험의 영역으로 들어간다

3개월 목표 : 모든 돈을 하나로 모은다. 수도권 앞마당 5개 달성