[실준67기 암요 은평구 투자기회 59말구요조 내 뜻대로] 4주차 강의 후기 (자음과모음 멘토님)

실전준비반 - 1억 더 오를 아파트 임장, 임장보고서로 찾는 법

 

안녕하세요.

원하는 것을, 원할 때,

원하는 사람과, 원하는 만큼!

그 날을 향해 나아가는

내 뜻대로 입니다.

 


 

 

가치와 선호도

 

 

" 투자 잘하는 사람은

  선호도를 명확히 정하고 있다.

 

  선호도의 우선순위를 정하고

  저평가만 판단할 수 있으면 된다."

 

눈에 보이지 않는 선호도를

구분한다는 것은 참 쉽지 않은 일인 것 같습니다. 

 

특히, 누가 봐도 좋은 곳이나

누가 봐도 좋지 않은 곳은

누구라도 쉽게 구분할 수 있지만

 

사람들이 별로라고 생각하는 곳

뭔가 애매한 구석이 있는 곳들 중에

가치를 가려내고 선호도를 구분하는 것은

더더욱 그러한 것 같습니다.

 

하지만, 그렇게 할 수 있음이 곧 

이 일의 묘미인 것 같기도 합니다.

 

(돌아보니)

시간이 지나고 반복을 거듭할수록

눈에 보이지 않던 미묘한 차이들이

조금씩 조금씩 더 잘 보이기도 하고

 

어떤 지역을 갔을 때

단지의 선호도가 조금씩 더 빠르게

더 선명하게 보이는 것은 

 

참 신기한 일이고, 그러한 작은 성장들이

곧 재미이기도 한 것 같습니다.

 

멘토님께서

가치와 선호도에 대해

참 많은 강조를 하셨다고 생각합니다.

 

가치와 선호도를 알고

거기에 가격을 대입해서 

가치 대비 저평가를 판단하고

비교평가를 통해서, 감당 가능한

내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는 일.

 

그 시작이 가치와 선호도'여야' 한다는 것을

그것을 알게 되면, 그 다음은 쉬워진다는 것을

 

결국 내가 지역을 넓히고 분석하는 활동은

가치와 선호도를 알기 위한 것임을 기억하겠습니다.

 

" 별로라는 단어로 가치들을 퉁쳐서 보지 않고

  ‘그냥 좋은 곳’과 ‘투자하기 좋은 곳’을 구별할 줄 알고

 

  별로라고 생각하는 것들 중에 

  투자하기 좋은 곳을 찾아내는 게 실력."

 

이 말씀이 참 기억에 많이 남습니다.

 

내 상황부터 끌어오거나

숫자나 그래프부터 무턱대고 적용하지 않고

가치부터 보는 투자자로 성장하겠습니다.

 


 

 

복습의 의미 & 일상의 반복 

 

 

" 강의를 복습한다는 것은

  결국 모든 것을 이해하는 것이 아니라

  행동으로 옮겨가면서 

  어떤 것인지 알아가는 것이다."

 

나는 복습을 이러한 방식으로 해왔나?

왜 좀 더 적극적으로 활용하지 못 했을까?

돌아보게 되었습니다.

 

'교안에 나온 단지들에 대해서

 직접 가보고 가치를 느껴보고

 

 그 가치에 대해 

 멘토님의 생각과 일치 시켜보고

 

 시간이 경과했을 때

 단지별로 (좋은 것, 안 좋은 것 사이)

 시세가 실제로 어떻게 다르게 변화하는지

 확인해보는 것 등을 곁들였다면 어땠을까?'

 

하는 것들을 생각해보게 되었고

멘토님의 얘기로부터 힌트를 얻게 되었습니다.

 

 

" 평범한 일상의 반복을 해나가는게 어려운데 

  그걸 잘 하는 사람이 성과를 만들더라,

  평범한 반복이 성과를 낸다."

 

강의 중 해주신 이 말씀이

유독 마음에 남습니다.

 

자모 멘토님께서 항상

‘반복의 가치’에 대해서 강조하셨는데요. 

 

평범한 반복이 성과를 낸다…

 

이 말의 의미를 잘 알고 있습니다.

 

지금 이 일이 아니더라도

그 동안 성과를 냈던 몇몇 일들 역시

결국은 무수한 반복과 

훈련의 사이클을 거쳐

얻은 결과였기 때문입니다.

 

눈이 오나 비가 오나

슬플 때나 기쁠 때나

 

그날그날 해야 할 일을 묵묵히 해내며

지금 하고 있는 이 일의 의미를 잊지 않고

 

평범한 반복의 힘을 믿고,

오늘도 한 걸음씩 나아가겠습니다.

 


 

제 마음 속 늘 ‘감사함’으로 자리 잡은

자음과모음 멘토님!

 

이번에도 강의를 통해서

많은 가르침을 주시어 감사합니다.

 

중요하게 말씀해주신 부분들은

곱씹고 곱씹어 투자 활동에

적용하도록 하겠습니다.

 

너무 수고 많으셨습니다~~


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