수강후기

[지투24기 2번달 드ㄹ6튜터님과 지방 텔러가조_인생은 모험] 강의 후기

  • 25.05.05

이번 4강은 선배들의 노하우가 잔뜩 담긴 강의였습니다. 
 

실전 투자의 경험을 쌓는 동안 해야 할 것과 
 

실제 투자시 해야할 매수, 전세 프로세스를 알려주셨습니다.

 

열심히 임장을 다녀오고, 
 

열심히 임보를 작성한 후에 
 

만들어진 앞마당들을 어떻게 관리할지
 

관리한 앞마당들을 활용해서 투자를 할지
 

투자를 하는 도중에 체크해야 할 것과 넣어야 할 것을 알려주시고 
 

다시금 배울수있는 좋은 기회였습니다.

 

이번에 배운것을 다음 앞마당 만들가는데 하나 하나씩 적용해 나가겠습니다.

BM
1. 시세트래킹
- 생활권마다 조사를 해야하며, 선호도를 세분화하여 정리

선호도를 세분화 정리는 미처 생각 못했는데 다음에 한번 해봐야 겠습니다.
 

- 생활권내 선호도가 나뉜 곳의 대표 단지들을 선정하여 파악한다.

 

- 선호도가 높은 곳은 랜드마크, 중/하 지역은 투자관심단지 등..

 

2. 원페이지 
- 지역에 대한 상황과 리스크 파악위해 조사
 

지역의 과거, 현재, 미래를 살피고 예상하며  공급 상황과 전세가를 파악해야 한다.

 

결국 임장,임보는 이 지역을 제대로 알기 위해 하는것 이니깐요

 

3. 전수조사 
- 가격, 공급 변화를 감지했거나 여전히 싸고 투자가 가능 할때
 

최소 5개의 후보를 선정하고 고 평가된 단지만 제외하며, 협상 가능성이 있는 매물도 포함하여 투자 보석함을 만든다.

 

좀더 금액을 높게 봐서 투자금에 맞는 단지만 보지 말고 가치에 집중하는 투자자가 되겠습니다!!
 

좋은강의 감사합니다!!


댓글


꼬꼬리코
25. 05. 05. 23:31

강의후기도 알잘딱깔센으로!! 모사인볼트님 고생 많으셨습니다^^

재이리creator badge
25. 05. 07. 10:25

모험님~~! 완강까지 파이팅입니다 ^^ 지방 임장하시면서도 강의듣느라 최임쓰느라 너무너무 고생 많으셨어요오 🥹💗 강의내용과 교안 잘 활용하셔서 안전하게 투자하시길 바라겠습니다!^^ 한달 완주하신 것 너무너무 축하드립니다 모험님!❤

갱지지creator badge
25. 05. 08. 02:01

모험님 안녕하세요~~ 지투반 마무리 잘하셨을까요❤ 이렇게 바쁜와중에 적용할 점 까지 완벽하게 후기로 작성해주시다니~ 시세트래킹이랑 원페이지로 우리 관리하면서 기회 모두 다 잡은 투자자 되어봅시다 정말!!!👍🏻 지투반 너무너무 고생많으셨습니다 마무리까지 완전 빠이팅입니다🌸ㅎㅎ!!!!