[지투 24기 우ㄹ1 앞마당 5지게 만든다랭😎 긍포크] 4주차 강의 후기

안녕하세요.

최임제출과 어린이날 연휴에 짖눌려

날짜가는 줄도 몰랐다가

횰럽 조장님께 구출된 긍포크입니다.

(과제마감 리마인드 감사합니다!)

임보의 치트키! 현장에 적용하는 법

첫번째 선배님의 강의에서는

갱지지 선배님의

임보를 우리의 투자 활동과 현장에

직접 적용하는 꿀팁을 배웠습니다.

사실 앞마당 관리를 해야 하는 것도 알고,

앞마당원페이지를 작성해야 하는 것도

모두 다 알고는 있습니다.

그런데 늘 이런저런 핑계를 대며

다음달로 미루기 일쑤였습니다.

(된장찌개 내일 먹어도 되지…음..?)

아마 제 마음 속 깊은 곳에는

나는 당장 투자할 수 없으니까..

나는 당장 이번달 임장지만으로도 벅차니까..

라는 저만의 에고를 만들고 있었던 것 같습니다.

갱지지 선배님의 강의를 통해

왜 힘들더라도 앞마당 원페이지를 작성해야 하는지,

또 그것이 어떻게 투자로까지 연결될 수 있는지,

왜 전수조사보다는 시세트래킹을 해야 하는지,

이번 시간에 제대로 배울 수 있었습니다.

튜터님의 경험을 레버리지하는 법

지투실전반의 좋은 점은 이런 것 같습니다.

우리가 기초반을 들으며

늘 현장상황은 강의와는 다른데

이를 어떻게 강의와 접목시켜야 하지,

기초반에서 배웠던대로 하고 싶은데

현장은 너무 다르던데 

진짜 이렇게 해도 맞나?

라는 고민들이 해결되는 시간.

지투실전반의 강의를 들으며

왜 우리가 기초반에만 머무르면 안되는지,

지투실전반을 통해 더더욱

현장의 중요성을 배우곤 합니다.

이번주 두번째 강의에서는

재이리선배님으로부터

또 새로운 현장감을 배웠습니다.

그리하여 기초반에서 배웠던,

그저 근저당은 위험한 것이라는 사실은

지투실전반에서

협상할 수 있는 카드로 바뀌었습니다.

피해야 하는 물건이라 배웠던

누수 등의 중대하자와 그에 대한 법조항은

미리 확인할 수 있는 방법은 물론

역시 협상카드로 이용할 수 있음을 배웠습니다.

나의 n호기가 되어줄 물건을 만났다면,

심봤다를 외칠만한 물건을 만난 것만으로,

일잘러 부사님을 만난 것으로 만족하는 것이 아닌,

처음부터 끝까지 내가 직접 챙겨야 함을,

소중한 내 종잣돈이 움직이기 때문에

어느 것 하나라도 쉽게 보면 안됨을 배웠습니다.

아울러 그 중에서도 특히

더욱 챙겨야 할 것들이 있음을

간접경험할 수 있었습니다.

최근 저희의 n호기 물건에 대하여

새로이 전세를 맞춰야 하는 시기가 도래했고,

나름 특수한 상황(?)으로 말미암아

경험을 축적할 수 있는 시간을 보내고 있기에

선배님의 강의를 들으며

매도자의 입장은 어떨까도 동시에

생각할 수 있어 더욱 의미있었습니다.

우리도

전세세팅이 완료되면

새로운 투자금이 확정되는 

설레는 시기가 오고 있기 때문에

튜터님의 전세빼기 경험담이

가장 저에게 필요한 내용이었습니다.

더구나 나눔글에서도 보았지만

손도 대지 못했던 전세트래킹 관련 미니강의까지..!!

튜터님께서 말씀해주신 대로

전세 세팅은 대응의 영역이다 보니

얼마 전 투코와 이번 지투를 통해

다랭튜터님께도 큰 조언을 받았고,

공투상대인 나의 전생배우자님과

열심히 대응해보자 다짐했습니다.

잊지말자 115포인트의 중요성!

이번 지투반에서

월부학교 정도는 가야 들을 수 있었던

선배님들의 생생한 현장이야기를 들을 수 있어

굉장히 뜻싶은 시간이었습니다.

갱지지 선배님의 투자 타이밍 잡는 법과

재이리 선배님의 잡은 물고기 안놓치는 법(?)을 통해

꼭 잃지 않는 투자를 해나가겠습니다.

좋은 강의 해주시고

좋은 경험담 아낌없이 나누어주신

갱지지 선배님, 재이리 선배님

감사합니다!!

[BM]

- 앞마당 시세트래킹과 전수조사를 시기를 정하여 꼭 하기! (매달 전수조사하느라 힘들었다..ㅠ)

- 앞마당 원페이지를 작성하되, 꼭 나의 투자에 접목시키기! (공부만 하는 장표 안돼!)

- 전세 광고 시, 전세가 위,아래 잊지 않고 꼭 체크해보기! (얼마 안남았다..)

- 특약사항 꼭 시기 닥쳐 하지 말고, 미리미리 작성해놓기! (언제 2호기 할 지 모른다 포크야..)

- 메모장에 꼭 특약 넣기! (완료!)