수강후기

실전 1강 강의후기_실전25기 하늘을 Duff 열정으로 등기7조 큰누리

  • 23.12.11

수도권 시장 특징


수도권의 저점 시기의 특징과 액션 플랜

수도권에서 N% 전세가율의 의미와

이를 투자로 연결시키기 위해 필요한 4가지 기준



지난 조의 조장님이

함께 실컷 고민하고 이야기하는 것에서 그치는 것이 아니라,

이걸 내 투자에 연결시킬 액션플랜으로 정리하고 넘어가시는 것을 보고

무릎을 탁! 쳤었는데요,

이번 강의에서도 그냥 시장의 특징을 알고 '아, 그렇구나'하고 넘어가는 것이 아닌

내가 어떻게 해야하는지 까지 연결시킬 수 있었습니다.









수도권 시장 가격&투자금


강의를 들은 후 직전 앞마당들을 돌아보며

현재 서로의 상황이 서로 다름을 알 수 있었습니다


각자의 이유로 지난 장에 크게 오른 곳과 그러지 못한 곳,

앞으로 더 좋아질 곳임에도 가격이 오르지 못한 곳.

지방에만 기회가 있는 것은 아니라는 생각이 들며,

그동안 지방을 위주로 열심히 돌았던 저의 투자 방향을 다시 심각하게 고민하게 되었습니다.











수도권 투자 접근법

전세가율이 높을 때를 기다렸다가 투자금을 적게 들여 투자를 하는 것이

잘 하는, 멋진 투자라고 생각했지만

이번 역전세 상황을 지켜보며

가치 보다 낮은 가격, 싸게 사는 것의 중요성을 간접 체험하게 되었습니다.




그리고 무엇보다도 재밌게 들었던 부분!

서울을 권역별로 나누고,

권역별/구별 특징을 일목 요연하게 정리해주신 점!!


'지난 서투기 강의에서 구별 입지 결정 요소를 키워드로 정리해주셨던 것과 접목해보고

+ 한 두개씩 서울 앞마당이 쌓이고

+ 시간을 가지고 가격을 지켜보니'

확실히 이전보다 하나라도 더 귀에 들어오고 이해가 되는게 신기했습니다.

그래도 월부에서의 지난 시간들이 허공에 다 날아가버린건 아닌가봅니다^^






꾸준히 이어지는 앞마당 늘리기와 투자 경험

이 과정을 반복하며

30억 목표 계획을 하나씩 클리어해나가기!!!




이번 실전반 동료분들 모두

남의 일이 아닌 나의 일이 될 수 있다는 자기 암시!와 함께

화이팅해보아요~



사임제출을 위해

주말에 고생한 관절만큼

평일엔 손가락이 바쁘게 움직이게 될 것 같습니다. 모두 화이팅입니다!


댓글


우리의봄
23. 12. 11. 10:44

강의후기 작성하시느라 고생 많으셨습니다 :) 배운 내용들 잘 적용해나가시길 응원드립니다 ♡

네비게이터
23. 12. 12. 17:54

싸게 싸게 함께가요~~누리님은 반드시 해내실겁니다!!

꼰미고
23. 12. 12. 18:29

저도 수도권 투자에 대해서 새로 알게된 강의였던거 같아요 공감합니다! 누리님 함께화이팅입니다♡