봄날에 찾아온 인생의 터닝포인트~~!!
윤이나게 빛난 4월과 5월!
잊지 않겠습니다.
꼭 학교에서 다시 만날께요:)
모두 행복한 투자자로서의 성장 진심으로 응원합니다! - 보라매 올림-
@윤이나 튜터님:
이렇게까지나...마지막까지...계속 끊임없이 독려해주시고, 살펴주셔서 진심으로 감사합니다^^
(학교에서 뵐 그 날이 벌써 기대됩니다:)
@복리매직 조장님:
타이트한 일정에서도, 전화와 톡을 통해...그리고 무엇보다도 보살펴주는 세심함! 많이 배웁니다^^
(이러고 다시, 돈독모에서 만나면 너무 또 반갑겠네요:)
@람파드 부조장님:
저의 메이트이자, 굳은일을 도맡아 해주신, 나눔 천사! 곧 가실 학교에서 누구보다 성장하실 모습에 더욱 기쁩니다^^
(건강도 잘 챙기시고, 무엇보다 한 달 정말 고생 많으셨습니다:)
@해원 부조장님:
저희조의 에이스이자 능력자! 같은 시간인데...발표해주신 임보와 나눠주신 전임 그리고, 인사이트 많이 배웁니다^^
(늘 행복한 모습으로 더 성장하실 수 있도록, 진심으로 응원합니다:)
@마린블루님:
첫 지투라고는 믿기지 않을만큼 씩씩하게 해내신 블루님~! 덕분에 행복한 한 달 이였습니다^^
(누구보다도, 긍정 에너지와 리액션 주셔서, 항상 감사합니다:)
@카니님:
인생의 중요한 이슈에도 불구하고, 끝까지 완수하신 카니님! 정말 고생하셨습니다^^
(멋진 결과로 이어지실 수 있길, 항상 응월할께요:)
@방나님:
찐투자자로 성장하고 계신 방나님! 열정과 노력에 큰 박수를 보냅니다^^
(이어지는 서투기에서도, 밝고 씩씩한 투자로서의 인사이트 많이 나눠주셔요:)
@짱박님:
먼거리임에도 불구하고, 끝까지~ 아니...누구보다 멋지게 해내신 노력과 열정에 존경합니다^^
(빠르고 느림보다...결국 정상에서 다 만날 것임을 믿고~ 앞으로도 건강하게 같이 퐈이팅 해봐요:)
안녕하세요~! 지방 to 지방을 넘나드는, 시골투자자 보라매입니다:)
2번째로 듣게 된, 지방투자 실전반에서,
무엇보다 저는 저의 부족한 부분(메타인지) 을 확실히 깨닫고,
=> 튜터님, 조장님, 동료분들 덕분입니다^^
그럼에도 불구하고~
하나라도 끝까지 해보려고 한 스스로를 셀프 쓰담하며 "최임 발표와 튜터링을 통한 배울점" 을 정리해봅니다.
▶개선 포인트 (feat.윤이나게 빛나는 튜터님!)
1. 임보 기초 보강
- 사람들이 선호하는 요소 3가지, 항상 생각하고, 임보에 Why? & Detail! 더하기.
- 임장과 임보 연결시키기 (단순나열X, 의미해석O) ex.상권=그래서 구체적으로 어떤 상가가 있었는지?
- 사람(연령대,옷차림,생활수준), 상권의 종류, 단지/건물~ 택지의 균질성
- 인구 전출입(지인) => 공급시기의 주요 단지의 전세가격 흐름 체크
- 직장: 튜터님 장표 BM // 지인 > 빅데이터지도 > 경제지도 > 사업장구성원 300-1000인 > 기간은 최소 3년 설정
- 학군: 호갱 학원가 // sgis > 활용서비스>업종통계지도> 업종밀집도변화 를 보면, 유흥업소나 학원 밀집도 보기!
- 환경: 해당도시 전체 지도위에 올리기(백화점 등) +디테일&디테일
- 공급: 제일 중요!
ㄴ부산공급에 따른 매매/전세지수 그래프 (BM: 카페>후후아빠님>광역시 공급 그래프) + 이상 흐름 기간의 기사 검색
ㄴ공급캘린더(이제는 연도별로 지도위에 올려보기!)
ㄴ미분양 현황(사유: 고분양가? 경쟁률? => 호갱/직방 활용)
2. 문제 해결 방법 (feat.질문하기)
- 이전 나의 방식 : 이거 모르니, 알려주세요~!
- 튜터링 이후 배운 방식: 내가 스스로 찾아보고 실행한 후, 가설과 근거를 세워보고, 튜터/멘토님과 생각을 맞춰본다.
=> 이 핑계, 저 핑계 대며, 이번에 질문을 많이 못한게 못내 미흡함으로 남습니다. 앞으로 어떤 과정에 있던, 궁금한 점은 꼭 물어서 앞선가신 투자 선배님들과의 생각을 맞춰보는 작업을 하겠습니다.
3. 학교가기 (이전에 임보수준 끌어올리기!) => 내 인생의 터닝포인트!
- 9월: 실전반 (적극적 운영진 지원~!)
- 늘 CEO마인드 // 이 조는 내가 보샆핀다! (회사에서도 내 팀은 내가 보살피고, 책임지듯~!)
4. 관계
- 긴장과 이완의 반복 => like 고무줄!
- 내가 투자공부에 매진하는 이유는? 가족과 보다 행복한 삶을 살아나가려고!
5. 끊임없는 노력
- 촘촘한 앞마당 (부족한 이해나 궁금한 단지는 반드시 매임 ㄲ)
- 목표: 매코 할인쿠폰 전까지, 매코를 통해, 나 스스로의 투자자로서의 성장 계속 진행하기
지난날들보다~
오늘 하루가 더욱 행복한 일상을 살아나가는,
월부인들이 되시길 진심으로 응원합니다!
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