서울투자 기초반 권유디님 오프닝강의 후기

약점이 있는 단지를 잘봐야 한다.

약점이있는단지: 언덕,강남1시간

저가치: 향후 수요가 줄어들어 인플레이션보다 전세가격 상승률이 낮은 단지(수도권 대부분의 아파트는 해당없음)

수익률 관점에서 보려면 약점이 있는 단지를 봐야한다.

투자란? 내투자금으로 할수있는 가치가 좋은단지를 가격이쌀때 사서 가치를 찾아갈때 까지 기다리는것

약점이있는단지: 보합.하락장에서 우선순위로 선택되지는 않아 매매가격이 덜상승하지만 거주수요가 충분하여

전세가격이 지속적으로 상승하는 단지나 물건을 말한다.

선호단지 임대동  서울4급지이하 언덕,나홀로 ,비역세권 신축, 3급지이상 나홀로

기본이 없는 상황에서  지역개수만 늘린다고 투자로 이어지긴 어렵다

적용할점

확실한 앞마당 만들기

임장보고서 디테일 채우기

메타인지하기(내가부족한점보완)