[서투기24기82조엄지솜맘] 권유디님의 세심한 강의1주차 수강후기

올해 서울에 1호기를  마련을 목표로 했기에 서투기 강의가 정말 기대되었다.

권유디님의 세심한 강의로 정말 많은 팁을 얻었다.  

사실 아파트 매매가가 올라가서 마음이 많이 급하긴 했는데 22년부터 지금까지가  하락장이라니…두둥

상급지라고 모든 아파트가 오른게 아니고, 동별로 오른곳과 덜오른곳이 있다는거…

그리고 1급지~5급지  급지별 특징과  급지내에서 군별  핵심 입지 요소에서 많은 배움이 있었다. 

그지역에 선호하는 핵심요소로 따라 아파트물건을  분석해야 함을 처음 알았다 

 상급지는 지역이름값이 있고, 3급지 이하부터는 실용성을 봐야 함을 알았다. 

사람이 겉으로 보여지는 내세울수 있는 가치에서 자유롭지 않다는 생각이 들었다. 

투자대상 물건 중에 구축이 있는데 구축임에도 매매가가 거의 전고점회복을 했고, 전세가는 낮아서

투자로 망설이고 있었는데… 입지 덜좋은 구축들은 시간이 지날수록 매매가 보다 전세가  상승이 커서 좀 더 적은 

투자금의 기회가 올 수 있다는 내용을 들었을때 반가웠다. 

 강의를 듣기 전에는 전고대비 하락률이 투자의 가장 큰 요소였으나…강의를 듣고 지금 현재 가장 좋은 물건을 찾아서 투자하라는 권유디님의 권유가 가장 기억에 남는다.  서투기 한달동안 만들 서대문구 임장보고서 투자 결론에 

 내가 투자금에서 가장 좋은 물건을  썼으면 한다.  그리고 꼭 올해 안에 서울에 1호기를 만들면 좋겠다.