[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 부답] 1강 후기

프롤로그

2개월만에 2번째 서투기

커리큘럼 비슷한거 아닌가?

이러한 의심을 잠재우는 알찬 강의였다

1등 뽑기 vs 최선의 투자

아직 제대로된 1등 뽑기 프로세스도 안하는 나에게 1등 뽑기 과정 보다 최선의 투자를 하라는 부분은 완벽함을 추구하다가 아무것도 못하는것에 대한 경고와도 같이 들렸다

과거 잘못된 무지성 투자로 크게 후회하고 오히려 제대로된 공부를 하게 되니 좋은곳만 바라보는 부작용이 생긴것 같다

중요한건 좋은 시기에 투자하는 것 (10년 뒤를 생각해보길)

다만, 정확한 기준을 가지고 나의 상황에 맞는 올바른 투자를 할것

입지좋은곳의 전고점이 낮아도 하락을 견딜 수 있으면 결국 오른다

현재 시장은 사람들이 좋아하는 지역은 매매가가 많이 올랐고, 전세가는 지역에 상관없이 비슷하게 상승함

결국 지역별로 디테일하게 봐야한다

입지 한판정리

지역 특징 25개구 핵심요소 강의 경기 2~5급지에 모든 지역의 입지 입문강의였다

직장, 교통, 학군, 환경 + 한강

지역별로 핵심 선호요소가 가장중요함을 단지비교로 팩트체크

역시 중요한 물리적 위치와 강남접근성

가치성장투자 vs 소액투자

투자금 기준, 투자대상, 해야할 일 순서와 향후 일어날일에 대한 마음가짐까지 알려주심

내가 지금 투자

무주택자, 1주택자에 따라 실거주 갈아타기와 추가매수에 대한 프로세스와 향후 일어날 일에 대한 설명

특히 입지좋은 신축, 입지좋은 구축, 입지 안좋은 신축, 입지 안좋은 구축

4가지의 매매가와 전세가 상승률 비교로 각 특징에 대한 비교는 아주 좋았다

에필로그

서울에서 소액투자가 가능할까 의심만 하지말고 지금 이순간에도 투자할 아파트는 있따

서울 아파트 단 한번의 선택이, 인생 궤적을 바꿀 수 있다고 한다

입지좋은 서울 아파트 3채로 경제적 자유와 함께 노후대비 하자

★BM사항

• 임보에 지역별 핵심 입지요소표 작성해보기
• 단지 분석 시 4가지로 구분해보기(입지 X 연식)
• 앞마당에서 좋은생활권부터 내 투자금 가능한 단지 리스트 만들기