[서투기25기 수원에서 2근2근 임장여정 함께할조 실행이답이야] 1주차(유디튜터님) 강의 후기

안녕하세요! 

월부에서 결과를 만들어내고 있는 투자자 실행이답이야 입니다.

서울투자 기초반 1주차 강의는 권유디 튜터님이

‘2025년 서울 투자기회 잡는 법’이라는 주제로 강의를 해주셨습니다.

일단 현재 수강생들이 많이 하는 고민!

서울 많이 올랐잖아요? 이제는 매력 떨어진거 아닌가요? 

그래서 서울 투자할려면 얼마나 들어요?

의 질문에 대한 답을 찾는 강의였습니다.

일단 서울과 경기도 시장을 진단했는데요.

사실 우리가 생각하는 것 만큼 그렇게까지 올라가지 않았다는 겁니다.

???왜일까요?

우리는 정보를 뉴스나 유튜브에서 접하고 이러한 미디어는 자극적인 것 위주로 가기에..

유명하고 진짜 많이 오른 것만 골라서 이야기하기 때문이죠.

1, 2급지..3급지까지는 누가봐도 올라간 상황..하지만 4급지부터 미지근한 단지들이 보이기 시작하네요.

네~ 우리는 시장 전체를 보는게 아닌 내가 투자할 그 단지를 찾는 과정에 있기에..가치와 가격에 집중해 

가치 대비 싼 단지를 찾는 과정에 들어가 있어야 합니다.

그리고 서울 25개 구와 수도권 주요 지역의 특징에 대해서 전체적으로 훑어보는 시간이었습니다.

1급지는 모든게 좋고..한강도 있고

2급지는 살짝 부족한게 있지만 강점도 있고 한강도 있네요

3급지는…각자의 특성이 있고

4급지는…뚜렷한 핵심 입지요소 1가지를 갖춰야하죠.

5급지는 경기도와 경쟁하는 입지!

그리고 경기도에 지역에 대한 특징까지..키워드로 전체적으로 훑어보는 시간!

머리에 넣기 좋았습니다.

이제는 가치성장 투자 vs 소액투자에 대한 이야기인데요..

이 2개의 특징과 투자 방법에 대해서 세세하게 보는 시간을 가졌습니다.

그리고 제가 어디로 가야할지 방향을 정할 수 있었습니다. 뭐 현재 투자금과 모이는 돈을 보면

소액투자죠..껄껄

방향이 잡혔으니 앞으로 지역들을 배우며 앞마당을 꾸준히 넓히는 시간을 보내야겠습니다.

동료와 함께 오랫동안 하는 투자자가 되야겠습니다.

모든 투자가 마찬가지지만

특히 부동산은 시간에 투자해야하기에..오랫동안 해야겠습니다.