[서투기 25기 완강하고 소중한 내 돈 2렇게 쉽게 3배(23) 불리조_검파] 1주차 조모임 후기

Q1.  서울 투자에 대해 새롭게 알게된 부분

• 시장은 바뀌고 있고, 전고대비 하락율이 무의미해지고 있다. 가격보다 가치를 봐야 하는 때
• 서울도 바뀌고 있다. 곳곳에 새롭게 들어서는 뉴타운들이 자리를 잡으면 언제든 급지 평가는 바뀔 수 있다.
• 단점이 있는 단지에서 투자 기회를 잡을 수 있기 때문에, 옥석을 더 잘 가리고 잘 들여다봐야 한다

Q2. 임장지 (산본) 특징

• 1기 신도시라 오래된 구축들의 영향력과 가치
• 구축인 만큼 더 디테일한 부분도 챙겨보기
• 군포시와 의왕시 사이 공장 지역은 어떤 곳일까?
• 평촌 학원가의 영향력이 얼마나 미칠까

Q3. 소액투자 vs 가치성장투자

• 투자금 1억도 안되는 소액투자자
• 일단 내년에도 1호기를 매도해서 3호기 실거주를 구할 생각이라 꽤 오랫 동안 ‘1~2주택자 포지션’

Q4. 나의 편견이나 고민

• 서울이나 수도권 투자는 무슨… 지방 강의가 없어서 하는거지

  => 지방 투자를 할 때에도 수도권 외곽과 5급지 서울의 단지들을 지방과 비교해서 투자할 수 있다!!

  (마지막 차시에서 알려주신댔어요… 아직 못 들었다는 소리 ㅋㅋㅋㅋ)