안녕하세요~
마음만은 소녀인 '생태소녀' 입니다.
1년만에 듣게된 실전반 두둥~~
1강은 주우이멘토님께서 해주셨습니다.
현재 수도권 시장을 진단해주시고
수도권 투자의 기준과 전략에 대해 알려주셨습니다.
강의 중에 실전 투자를 위한
'꿀팁' 들이 너무 많았습니다.
강의 내용 한 말씀 한 말씀
놓칠까 염려되어 초집중해서
들을 수 밖에 없었습니다.
🎁 700번 말해주고 싶은 것!
실전반은 운이 좋아야 1년에 한 번 정도
들을 수 있는 강의입니다.
그래서 저는 기초강의를 반복해서
수강하는 편인데,
다른 동료분들께서
같은 강의를 왜 반복해서 듣냐고
여쭤보는 분들이 많았습니다.
저는 동료분들과 강의듣고
과제하는 일이
힘들지만 끝나면 보람차더라구요~
그래서 그랬었는데...
이번에 제가 왜 강의를
반복해서 듣는지 깨닫게 되었습니다.
진짜 중요한 것을
상대방이 꼭 알도록 하려면....
700번 이상 말해줘야 한다고 하십니다.
투자에서 진짜 중요한 것!
아무리 강의를 반복해서 들어도
실제 투자를 할 때는...
강의에서 들은 것 다 까먹고
투자금에 목매고
급매라는 단어에 심장 콩탁거려서
무언가에 홀린듯
계약금 넣어버리지 않기 위해...
좋은 단지를 비싸지 않게 사는 것
10년 이상 보유할 것
수도권 투자 원칙
BM 시세정리하고 투자금 먼저 보지 않기
매매, 전세가격 확인하고 가치 판단하기
🎁 오래 보유할 때 주의할 점
역시 실전반 강의여서인지
실전 투자를 할 때
꿀팁들을 많이 알려주셨습니다.
먼저, 전세뺴기
단지 내 전세가 별로 없는데
전세를 보러 오는 사람도 없고
전세가 나가지 않는다. ㅠㅠ
(감정이입. 너무 힘들 것 같아요. ^^:;)
전세 가격이 비싼 것이다!
가격을 낮추면 확률이 높아진다!
그리고... 전세를 빼기 위해
여러 곳에 내놓지 않기!
경쟁적으로 가격을 낮춰서 내놓기 보다
일잘러 부사님께만 네고금액을 말씀드리고
전략적으로 내놓기!
10년차 실전투자를 해오신
주우이멘토님께만 들을 수 있는 내용이었다 생각합니다.
그리고 또 한가지!
수리되지 않은 물건을 가지고 있을 때
매수 중에 인테리를 하는 것이 좋다고 하십니다.
그러기 위해서는
세입자분께 먼저 이사 날짜를 정하지
말아달라고 부탁드리고,
전세만기 시점에 맞춰 공실로 만들어
수리를 하는 방법을 알려주셨습니다~
(와우 꿀팁 대방출) ^^
BM 전세를 경쟁력으로 내놓지 않기
세입자분과 친밀한 관계 유지하기
수리필요할 때는 세입자 만기시점을 고려하기
🎁 원씽, 그릿, 몰입
하하 책 제목과 같은 데요~
직장인 투자자가
돈을 버는 과정에 필요한 세가지 태도입니다.
이번 실전반 수강 기회를
광클 '추가합격'으로 얻게 되었습니다.
어렵게 얻은 기회인만큼
실전반 수강의 목표를 명확하게 하고
그동안 해왔던 것과 다르게
120%의 목표를 세우고
열정과 끈기를 가지고
후회없이 열심히 해야겠다는
다짐을 하게 되었습니다.
보통은 주차가 지나갈수록
의욕이 떨어지거나
처음 의지를 잊어버릴 때가 많았는데
이번 실전반은 그동안과는 다르게
긍정 튜터님과 조원분들과 함께
저의 한계치를 확인하는
과정이 되도록 해야겠습니다.
나는 해내는 사람이고
나는 할 수 있는 사람이며
나는 포기하지 않는다.
긍정튜터님 다짐문구!
BM WHY를 생각하고 원씽을 결정하기
원씽캘린더 반드시 지키기
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