[서기 이사(24)람들 사(4)십억 부자될 팔자조] 1주차 조모임 후기

오프라인 강의를 신청했으나, 첫 주는 기존 일정 조정이 불가하여 참여를 못했다.

강의를 부랴부랴 들었지만, 조모임에서 첫 주 오프라인 강의 참석을 못한 것이 아쉽긴 했다. 😭

이번 주부터 남은 서투기 일정은 화이팅 힘내봐야겠다.

• 이번 달 나의 임장/임보 목표: 임보 끝까지 잘 완성하기 (+매임!)

다른 조원분들도 함께 한 달 목표를 나누었다. 모두들 홧팅!

• 결론까지 임보 마무리하기
• 매임/전임의 벽 깨기

Q1. 새롭게 알게 된 부분

• 전고점 보는 방법
• 무리하지 않는 선에서 좋은 단지 찾기
• 그럼에도 저환수원리도 잘 따져보기
• 급지 별 지역의 가치를 종합적으로 보기
• 구축을 보는 새로운 시선

Q2. 이번 달 볼 지역의 특징, 어떤 부분을 위주로 봐야할지

• 평촌

  : 학군, 교통이라고 생각했는데 강의에서 학군, 환경으로 다뤄져서 의아했는데, 임보 쓰다보니 교통이 차별성이 없는 느낌이 들어서 연식적인 부분을 봐야할 것 같다.

  : 학원가 가까운게 우선일 수 있을 것 같다. 

  : 교도소 인근은 제외해서 봐야할 것 같다.

  : 연식을 중요하게 봐야할 것 같다.

• 부천

  : 택지로 구성된 환경 + 교통 (7호선), 일부 상동쪽의 학군 (지역 내에서 선호되는 요소일 것)

  : 환경, 연식이 주는 힘이 클 것 같다 (입지 좋은 구축 vs 연식 좋은 신축)

오프라인이다보니 임장지가 두 곳으로 나뉘어졌는데, 오히려 두 곳을 같이 이야기 할 수 있는 건 좋은 것 같다. 😊

Q3. 서울 가치성장투자 or 소액투자

• 투자금에 따라 다를 것 같다.
• 투자금이 소액투자지만 궁극적으로는 가치성장투자로!
• 우선 투자 하기. 현재 할 수 있는 것에 집중!
• 자산재배치로 가치성장투자하기!

Q4. 나의 편견이나 고민

• 과거의 잘못된 경험
• 투자금
• 조급함. 차근차근히 나가가야할 것 같다.
• 구축에 대한 편견. 입지에 대해 잘 파악해야 할 것 같다.
• 신축이 비쌀 것이라는 편견이 있었다. 입지 좋은 구축 vs 입지 안 좋은 신축의 고민이 있다.
• 투자금 & 실력. 1호기는 확신을 가지고 투자하는 것은 아니라고 하니 앞마당 만들고 행동을 해야겠다.
• 가격을 보고 가치를 판단하는 습관

남은 서투기 일정도 함께 잘 보내길💓 화이팅 💓