KB전국 주간증감률 한 눈에 보기(25년5월2주차) (+증감지도) [해원]

안녕하세요 해원입니다.

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25년 5월 2주차 매매 전세 주간증감률을

전국 한판으로 공유합니다

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전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!​

이번 주도 다들 수고 많으셨습니다!

서울 1급지는 여전히 0.2%p 이상 증가를 보여주고 있으며

1급지를 따르는 2군 및 3군 또한 약상승 흐름을 계속 가져가고 있습니다.

증감폭은 올해 초 대비 감소하였습니다.

전세는 전체적으로 꾸준히 상승 중이나,

이번 주 들어 보합세의 모습을 보입니다.

매매와 전세 모두 증가폭이 소폭 둔화되었습니다.

경기도는 전체적으로 약보합 흐름인 가운데 과천의 독주가 눈에 띕니다.

전세 또한 전체적으로 보합인 가운데

구리, 구성남, 하남, 평촌 등의

 서울 인접 경기 지역의 꾸준한 전세 상승 흐름이 눈에 들어옵니다 

인천의 경우 매매 전체 보합

전세의 경우 연수구와 부평구에서만 약상승보합의 모습을 보입니다.

광역시 매매는 전체적으로 하락흐름 속에 있으며

하락폭은 약간 감소한 모습입니다.

광역시 전세 또한 대체로 하락 보합의 모습을 보이나

지역과 구에 따라 약상승 흐름을 이어가고 있는 곳도 보입니다.

부산은 전체적으로 매매 하락폭이 감소했으나, 여전히 수치상으로는 하락흐름입니다

최근 3개월간은 금정구와 부산진구 해운대구 순으로 하락폭이 가장 컸습니다.

전세는 상승보합의 모습을 보여주는 구들이 늘었고

올해초에서 직전 2개월 전 대비,

2개월 전 부터 현재까지 전세증가폭이 더 커진 모습입니다.

대구의 경우 신축 중심인 중구가 매매, 전세에서 보합하고 있으며

수성구 포함 모든 구에서 하락의 모습을 보여주고 있습니다.

전세의 경우 하락폭이 감소하였으며

 직전2개월부터 현재까지의 하락폭이 

올해초부터 직전2개월까지의 하락폭보다 둔화된 모습입니다.

대전의 경우 매매/전세 모두 하락-보합을 이어가고 있습니다.

광주의 경우 매매는 하락세 중에 보합흐름으로

전세는 상승-보합세 중에 보합흐름의 모습으로 전환한 모습을 보여줍니다.

울산 매매 약상승보합세인 가운데 선호 구 중심으로 매매 증가폭이 올라오고 있으며

전세 또한 상승흐름에서 현재는 약상승보합 흐름을 보여주고 있습니다.

올해초~직전2개월 대비 직전2개월~현재까지의 증가폭이 둔화된 모습입니다.

중소도시는 전체적으로 매매 보합 하락의 모습을 보이며

전주만 약상승 흐름을 유지하고 있습니다.

중소도시 전세의 경우

창원 김해 하락

천안 아산 하락 보합

청주 약 상승 보합

전주 상승

포항 구미 하락

의 모습을 보여주고 있습니다

최근 매수수위지수는

광역시, 수도권의 경우 대전, 인천, 광주, 서울 순으로 증가한 모습이며

지방의 경우 충북, 전북, 경북 순으로 상승폭이 컸습니다.

최근 전세수급지수는

광역시, 수도권의 경우 인천, 광주, 울산, 서울 순으로 증가한 모습이며

지방의 경우 충북, 경남, 전남, 전북 순으로 상승폭이 컸습니다.

다음 주에 다시 돌아오겠습니다:-)