지방투자기초반 25기 넴쓰

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지방투자 실전반 최종 임장보고서 제출

[지투실전 25기 JTS 적탄소년단 넴쓰] 4강 강의 후기

안녕하세요 넴쓰입니다. 매주마다 기다려지는 지투 강의, 이번 시간은 재이리 튜터님의 강의를 통해 정말 많은 것을 배우고 느낄 수 있는 시간이었습니다. 특히 이번 4강은 '계약'이라는 중요한 주제를 다룬 만큼 그 어느 때보다도 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다. 계약은 단순히 서류만 작성하면 되는 게 아니라 하나하나 세심하게 체크하고 준비해야 하는 과정임

지투 넴쓰 튜터링데이 후기

안녕하세요 넴쓰입니다. 오늘은 적적한투자 튜터님과의 튜터링이 있던 날이였습니다. ⭐️적투 튜터님이라니 언제 다시 올지 모르는 소중한 기회⭐️ 우선 사임 발표 시간을 통해 지역을 퉁쳐서 보지 않고 잘게 분석해보기, 자료들을 시각화해보기 등 임보의 기본에 대해 말씀해주셨고 공급을 쓸 때 보통 미래에 들어올 물량과 그에 따른 역전세 리스크를 고민하는데에 그치는데

[지투25기 JTS_쩍탄소년단 넴쓰] 1강 강의후기

안녕하세요 넴쓰입니다. 잔쟈니 튜터님의강의를 들을 수 있어 너무 뜻깊은 시간이였습니다. 우선 튜터님께서는 요즘 생각보다 꽤 열심히 선호도 낮은 구축 단지들을 눈여겨보고있다는 말씀을 해주셨습니다. 이런 단지까지 움직였을 때 얻을 수 있는 인사이트들에 대해 말씀주셨고 소홀히 하고있었는데 BM 할 수 있게 해주셔서 감사했습니다. 또 지방 아파트의 특징과, 수도권

넴쓰 전임소박이 으으..

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[서기24기 9조 넴쓰] 임장보고서

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[서기24기 9조 넴쓰] 1주차 강의 후기

안녕하세요 넴쓰입니다. 서울투자 기초반 1강은 유디튜터님께서 열어주셨습니다. 현재 수도권 시장 최근 토허제 관련 뉴스, 정치 관련 이슈, 이미 오른 집값 등 너무 많은 정보들과 뉴스들이 터져나와서 갈피를 잡지 못하고 있는 수강생들에게 지금 시장상황을 객관적으로 설명해주시면서 현재는 어디쯤 와있는지 가늠할 수 있게 하여 조급함을 없애고, 명확히 현재를 판단할

창원시 마신구 임장보고서 27기 11조 넴쓰

현재 전세가와 투자 가능한 곳 알아보기 [넴쓰]

 안녕하세요 넴쓰입니다. 현재 중요하게 보아야 할 것 중하나는 '전세가'라고 생각합니다. 1. 전세 상승 흐름 2. 전세가가 매매가가 되는 되는 마진이 가능한가 3. 전세가 상승으로 인한 투자금 회수 기간 1. 상승흐름 ✔ 수도권 외곽 구축 아래 그래프는 수도권 외곽 구축입니다. 23년 ~ 24년 초 대비 전세가가 60%나 올랐음을 확인할 수 있습니다.

창원시 마산구 임장보고서 단지분석

지방투자 기초반 3주차 강의 후기 넴쓰

안녕하세요 넴쓰입니다. 3주차 자모님 강의는 개인적으로 제2의 고향 같은 곳이 나와서 더더욱 인상깊게 봤던 것 같습니다. 해당 지역은 중심지에 대한 수요가 높아 중심 학군지 구축은 지방임에도 충분한 가치가 있는데요 공급이 너무너무 많아 신축의 중요도가 많이 올라가서 연식의 중요도가 올라갔음을 알 수 있었습니다. 때문에 투자 범위도 바뀔 수 있다는걸 깨달을

창원시 마산구 2주차 임장보고서 지방투자 기초반 27기 11조 넴쓰

[지투기 27기 열심히 임장해서 열1하는 아파트 1채하조 넴쓰] 2강 쟌쟈니 튜터님 강의 후기

안녕하세요 넴쓰입니다. 지방투자기초반 2강은 쟌쟈니 튜터님께서 A지역에 대해 강의해주셨습니다. A지역은 우리 지투기 11조의 임장지로 조원분들 모두가 기대하고, 기다렸던 강의였는데요 심지어 조원분들 중 한분은 반차를쓰고 강의를 달리셨씁니다!!!! (실력님 최고!) 그렇게 기대를 안고 인강을 시작했는데 지역개요와 입지를 작성하고 강의를 들으니 내 생각의 흐름

창원시 마산회원합포구 임장보고서[지방투자 기초반 27기 11조 넴쓰]

일단 올리고 수정 예정…………

[지기 27기 11조 넴쓰] 1강 강의 후기 feat. 정량적이 아닌 정성적으로

안녕하세요 넴쓰입니다. 첫 강의는 권유디 튜터님께서 열어주셨는데요 이번 임장지로 선택할까 고민했던 지역을 말씀해 주셔서 더 와닿았습니다. 지방과 수도권은 입지 요소의 비중을 다르게 해야하는데 이걸 그냥 외우는 것이 아니라 그 지역을 이해하는게 정말 중요하다고 말씀해주셨습니다. 퉁쳐서 단지를 보는게 아닌 그 지역을 이해하기 지방은 땅의 가치가 없기 때문에 땅

[실전30기 갠차나 딩딩딩딩딩~♪ 동댕 튜터님과 함께 ㅇ1번달 임장7ㅏ보조 넴쓰] 4강 선배 투자자 강의 후기

안녕하세요 넴쓰입니다. 이번 4강은 누구에게도 들을 수 없는 정말 너무나도 값진 강의였습니다. [자주가족님의 강의] 우선 이제1호기를 마친 저는 갈아타기에 대한 생각이 없었는데요 정말 매도와 갈아타기는 힘든 여정이라는 것을 느낄 수 있었습니다. 매도할때는 물건의 가치평가 하기, 주변 경쟁물건들 전수조사하기 더 좋은 투자후보 만들기 뭐랄까 전세뺄때랑 비슷하다

최종임장보고서 넴쓰

💕되💕[실전30기 갠차나 딩딩딩딩딩~♪ 동댕 튜터님과 함께 ㅇ1번달 임장7ㅏ보조 넴쓰] 첫 제자들의 튜터링데이 후기 (게시판 잘못찾아 다시올림)

안녕하세요 넴쓰입니다. 오늘은 너무 기다리던 딩동댕 튜터님과의 튜터링데이 후기입니다. 우선 튜터님께서는 정말 바쁜 와중에도 실전반 한달간 매일 질문 받아주시고 한명 한명 친절하게 인사이트와 도움 나눠주셔서 정말 따뜻하고 감사한 한달이였습니다. ♥ 오전에는 조장님, 티피씨님 간다님의 발표가 있었습니다. 모두 정말 배울게 많은 임보였는데요 한분 한분 피드백을

[실전30기 갠차나 딩딩딩딩딩~♪ 동댕 튜터님과 함께 ㅇ1번달 임장7ㅏ보조 넴쓰]

안녕하세요 넴쓰입니다. 오늘은 귀에 쏙쏙 박히게 강의 해주신 오늘은 용맘 튜터님의 2강 수강 후기입니다. 강의 처음에는 정말 실전반에서 느끼는 감정들을 공감해주셔서 첫 실전반때 생각도 나고 지금 임하고있는 저를 되돌아보기도 하면서 강의를 듣게 된 것 같습니다. 임장과 임보는 투자와 연결되어야 한다. 그냥 형식적인 임장 임보가 아니라 이어지는 임보, 남는 임