안녕하세요.

겸손한 투자자 리월입니다 :)

주우이멘토님의 실전반 1강으로 알차게 실전반을 시작했는데요.

이번 강의는 조금 더 실전에 가까운,

그리고 투자자의 실제 감정 흐름과..

앞으로 다가올 직장인투자자로서의 삶을

미리 살펴볼 수 있다는 점이 인상깊었던 것 같습니다.

몇 가지 키워드로 간단하게 정리해두고,

5강까지 간직한 채 텐션 유지하면서

녹두장군님들과 알찬 5월 보내보겠습니다 ^^

실전반을 수강하는 이유

실전반을 수강하는 이유에 대해서

다시 한 번 곰곰이 생각해 볼 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.

“ 나는 투자를 하기 위해서 실전반을 수강하는 것이다.”

물론, 모든 수강생분들이 1호기 투자와 가깝게

한 달을 보내시게 되겠지만, 저에겐 조금은 더 특별했습니다.

25년 6월 전까지 1호기를 할 것이라는 확언과 함께

5월을 시작했기 때문입니다.

마침, 좋은 기회로 실전반을 들을 수 있게 되어서 다행이라는 생각과

잘 할 수 있을까라는 걱정도 약간은 함께 가지면서 시작한 것 같아요 :)

주우이멘토님이 말씀하신 재수강생들을 위한 가이드라인에서

"나에게 부족한 부분이 무엇인지 알고 채워 넣으며,

내가 알고 있는 것들을 행동으로 옮긴다."

가슴에 참 와닿았습니다.

알고 있는 것에 그치지 않고 실제로 행동을 해야겠다는 생각을

이번 1호기 투자후보물건을 찾는 과정에서

이제서야 가깝게 느껴지게 되었습니다.

멘토님께서 말씀해주신대로

꼭 결과물을 만들고, 최선을 다해서 직장인투자자로

한 걸음 더 성장할 수 있는 리월이 되겠습니다!

시장의 흐름

멘토님께서 세 가지 기준에 대한 시장 흐름 파악기준을 제시해주셨습니다.

실제로 제가 임보에서 앞마당 원페이지를 만들 때,

거래량/매물수/공급에 대한 부분은 반드시 포함시키고 있는데요.

가끔은 기계적으로 뇌를 빼고…

임보를 적어왔던 과거를 생각하면서,

또 다르게 와닿았던 부분이었습니다.

멘토님께서 시장의 흐름을 파악하실 때 중요하게

생각하시는 주요포인트인만큼

원페이지를 정리할 때 조금더 샅샅이..

와닿게 내 투자물건에 대한 감정을 조금 더 실어서

확실하게 파악해 볼 필요가 있겠다고 생각했습니다.

비교평가

비교평가라는 타이틀로 설명해주신 부분은 없었지만,

입지에 대한 리마인드, 그리고 수도권투자에서의 특징

내가 알고 있어야 할 내용들, 행동들…

많은 내용을 나누어 주셨습니다.

다시 기본으로 돌아가서, 지역 내 지역 간 비교평가를 할 때

직장/교통/학군/환경/공급에 대해서 다시 생각해볼 수 있었고

지난 달, 결론을 쓰면서 어려웠던 부분을

다시 입지평가로 돌아가서 단지 대 단지로 비교해보면서

한 번 더 생각해 볼 수 있는 좋은 계기가 되었습니다.

실제로 지난 임장지에서 보았던 단지와

그 전 만들었던 앞마당에 있던 단지를 붙여서 설명주셨는데,

제가 단순하게 비교평가를 붙여놨던 일차원적인 비교평가가 아니었고,

각 매물의 선택에 따른 투자 방향성

그리고, 그 이후에 내가 어떻게 생각하고 행동해야 할지

각 선택에 대한 기회비용까지 …

강의에서는 짧게 말씀을 하셨지만,

저에게 다가오는 울림이 정말 컸습니다.

실제로, 제가 마지막에 비교평가를 해보던 단지들에서

고민했던 부분에 대해서 찬찬히 설명해주셨기 때문입니다.

투자자로 살아남는 것

직장인 투자자와 투자하는 직장인 사이에서의 설명들.

그리고, 각 시나리오별로 느끼는 감정들을 마지막으로

말씀해주셨습니다.

강의 시작부터 끝까지 어떻게 보면

버티고, 힘든 시기를 이겨내는 것에 대해서 강조를

많이 해주셨던 걸로 기억이 납니다.

1호기를 조금 더 가깝게 느끼고 있는 지금.

매수 뿐만아니라 그 후에 일어날 일들과

전세세팅, 내가 하는 선택에 대한 원칙들을 다시 생각해보고

꼭, 좋은 단지를 “싸게” 살 수 있도록 하겠습니다.

긴 시간 동안 값진 강의 해주신

주우이멘토님께 감사의 말씀 드립니다 !