안녕하세요
겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자
지니플래닛입니다.
오랜만에 실전반!!
그런데
주우이님의 1강이라니!!
실환가요?
💥💥💥
지금 시장의 모습부터
현재 가능한 투자 로드맵까지
1강부터 인사이트가 과포화!!!
소중한 한 말씀 한 말씀
후기로 더 깊이 새겨보겠습니다
gogo~🚀🚀🚀
1강의 포문은
동공지진이 일어나는 불안한 지금 시장 팩트 체크로 열어주셨습니다.
지금 시장은…
경기는 침체되고,
여러가지 정치적 경제적 이슈로 관망세가 짙어졌지만
상급지는 여전히 신고가를 찍는
.
.
.
그야말로 혼돈 그 잡채!!!!
투자를 결정하기보다는
좀 더 두고보자는 심리가 확산되는 상황입니다.
하지만!!!
그건 일반 대중들의 몫이고
우리는 ‘배운사람’ 들인데
똑같이 행동하면 안되겠죠!!!! :)
시장에 대한
팩트 체크가 가능한 3가지 지표로
객관적인 현재 상황을 해석해주셨어요.
(튜터님 뇌 복사 시급!!!!)
가격흐름으로 직결되는 3가지!!!
거래량과 매물량, 그리고 공급량!!
세 가지 지표의
과거와 현재를 비교해보면서,
각 지표가 우리에게 보여주는 ‘시그널’ 을 읽을 수 있었죠!!
하지만,
잊으면 안되는 건
우리가 그러한 시그널을 읽는 이유라는 생각이 들었어요.
우리는 미래를 ‘예측’ 해보려고 이 지표들을 보는 게 아니라,
지표를 해석하는 것이니까요!!!
이렇게 미지수가 많은 방정식이지만,
y = 2x + 4
x=1이라면, y는 6이군
x=0이라면, y는 4이군
이라고 알 수 있는 것처럼
지금 내가 매수한다면 어떤 상황이 펼쳐질 수 있을지
지금 내가 매도한다면 어떤 상황이 펼쳐질 수 있을지
를 시뮬레이션해보는 게 의미가 있는거죠!!!
어디까지나
예측이 아닌 ‘대응’의 차원에서
지표가 주는 시그널을 읽어야겠다고 리마인드해봅니다!!
BM
지금 시장이 걱정되고 불안하다면,
막연함을 걷고 팩트를 가져오자.
그리고 각 상황별 시나리오를 세워보기!!
그러면 무엇을 해야하는지 보일거야 😆
하락장에서부터 반등과 보합을 반복하고 있는 시장을
월부와 함께하면서
‘시장’ 이 변하면
‘투자 기준’ 도 변한다는 것을
새삼 깨닫고 있습니다.
(원칙은 변하지 않죠!!!)
가장 가시적인 워딩의 변화는
전고점 대비 하락률💥💥💥
23년부터 24년 초까지는
전고점 대비 하락률 20%
24년 중반부터
하락률 15% 로 기준이 상향 되었는데
최근에는
전고점 아래
로 점점 기준이 높아지는 중이에요.
전고점이 의미없어진 단지들이 증가하면서
절대적 저평가가
몇몇 지역에서는 의미없어진 거죠.
그렇기 때문에 더더욱
‘입지’ 와 ‘상품’ 으로 결정되는 ‘가치’ 를
뾰족하게 판단해야 한다고 강조해주셨는데요.
위치나 입지요소에 의해 이미
그 ‘가치’ 의 평가가 반영되어 있는 급지를 밑에 깔고
사람들의 삶에 가장 큰 영향을 주는 ‘직장’ 과 ‘교통’ 가치를 위에 얹고
마지막으로, 환경적 요소를 얹으면 되는 거죠!!!
그렇기 때문에!!
‘급지’ 만으로
‘직장과 교통’만으로
‘환경’ 만으로
단지를 단순히 판단할 수 없는 것!!!!
단순히
‘그래도 서울이잖아~~’ 로 퉁치면 안된다는 것을
이제는 너무 당연하게 받아들일 수 있음에
새삼 감사
😆😆😆
그리고,
그렇게 나온 결론들로
어떻게 투자 범위를 설정해야 하는지,
또 투자물건의 성격에 따라 보유기간을 어떻게 결정해야 하는지까지
줄줄이 엮어지는 것이
너무나 재미있었습니다.
여기서도
가장 중요한 건?
이 모든 걸 ‘스스로’ 판단할 수 있는 실력!!!!
이것 판단할 수 있어야
가치 성장 투자를 할 것인지
소액 투자 전략을 선택할 것인지로
넘어갈 수 있다!!!
언제나 귀결되는 결론이지만
그만큼
중요하다는 것도
같이 깨닫는 시간이었습니다 .
BM
전고점에 의지하던 시장이 끝나간다.
단지의 ‘가치’판단 실력을 토대로
투자자 포지션을 명확히 하고
그에 맞게 행동하자!!
마지막으로
이번 실전반에서
120% 목표설정으로
한계를 넘어보라는 말씀으로
마무리를 해주신 주우이 멘토님.
오늘 아침
실전반 놀이터에 공유되었던 게시물이 떠오르는 말씀이었는데요.
https://www.instiz.net/pt/7437735?frompc=1
이 스닝의 말씀을 보면서
못난 생각을 하는 스스로가 부끄러웠는데
주우이멘토님의 강의를 들으면서
또 한번
스스로의 한계를 만들고 있었던 나자신 반성타임
ㅠㅠㅠㅠ
어디서나
어떤 상황에서나
‘나’의 태도와 행동이
‘나’의 생각과 마인드가
나의 미래를 결정한다는 것을 잊지 말자!!!
나의 목표에 맞는 대가를 치뤄가겠습니다.
긴 시간
많은 인사이트 전해주신
주우이 멘토님
감사합니다.
보고싶습니다.
엉엉
❤❤❤
댓글
조장님~~도대체 언제 다 하신겁니까 대단하십니다 강의를 재료로 후식을 만들어서 새로운 걸 섭취한 기분이 드는 후기였습니다 많이 배웁니다 내일 임장도 화이팅입니다~~
ㅋ ㅑ~~~~~ 제 후기에도 저 스님분 나오는데요. 조장님과 저랑 통했나봐요. 찌찌뽕..ㅋㅋㅋㅋ 조장님 후기보면서 오늘도 만취각입니다. 이번에는 한계를 뛰어넘어보겠습니다. 조장님 제 머리채를 잡아주세요~~~ㅋㅋㅋㅋㅋ(탈모샴푸 사용중)