재테기 샤샤와함께 튜터님과 함께한 조장튜터링(feat. 처음으로 질문이 채택되었다!!!)

안녕하세요. 울창한 숲을 이룰 새싹27 입니다.

아니 진짜 재테크 기초반 수강안했으면 어쩔뻔했나요?! 

임신중이라 잘 할 수있을지 걱정 많이했거든요. 근데 덜컥 조장이 되어버려서 “내가 조장을 할 수있을까?”싶었는데 

오프라인 강의도 초대받고ㅠㅠㅠ조장튜터링에서는 질문이 채택되어서 샤샤님의 답변을 들을 수 있었어요!

재테기 수강하길 너무너무 잘했고 태교가 뭐 따로 필요없다 생각이듭니다!

월부에서 처음으로 제 질문이 채택된 순간 어디 녹화를 못해서ㅠㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋ제 얼굴표정 좀 녹화하고싶었네요.

아무리봐도 강의료 너무 싼거아닌지 정말 뽕 제대로 뽑는중입니다! 월부를 만나 행복합니다 :) 

[채택된 질문 답변]

• 종잣돈을 들고있는 상태에서 임신중이지만 임장하면서 0호기를 매도하고 얼른 투자를 해야하나 싶었는데너무 단호하게 “아이가 태어나고 육아중에 답답하면 그때부터 임장을 시작해라” 조바심 들었던 그 마음이 눈녹듯이 사라졌어요. 특히, 저 단호하게 부분이 정말 중요ㅠㅠㅠㅠ너무 감사합니다. 
  
  내년에 남편이 청약된 집에 들어가는거에만 집중하고! 그 이후에 0호기 매도 + 그동안 모은 종잣돈을 더해서 상급지로 갈아타는 전략까지 알려주셨습니다. 현재 0호기는 수도권에서도 너무 저평가되어있어 지금 당장 매도를 추천하지 않는다고 말씀해주셔서 제가 덜컥 팔아버리려고 했던 저를 잡아주셨습니다. 
  
  건강하게 푸름이 출산하고 재테기에서 배운 종잣돈 모으는 구조 유지하면서 상급지로 갈 그날까지 월부환경에 꼭 있겠습니다! 
  
  저도 샤샤와함께 튜터님을 롤모델로 출산도 하고 아이도 키우면서 경제적 자유를 이루고싶어졌습니다. 

[매도의 기준]

• 목표 수익이 났을때
• 매도 후 좋은 물건을 갈아탈 수 있을때
• 리스크가 감당되지 않을때
  
  목표수익이 났을때 & 매도 후 좋은 물건을 갈아탈 수 있을때 >>>이거는 꼭 두가지 조건이 합쳐질때 가능!

[세금의 개요]

• 취득시 : 취득세
• 보유시 : 보유세(재산세/종부세)

• 매도시 : 양도세

  양도세는 합산 과세가 되기때문에 한채씩 매도하는것을 권고한다. 추가로 수익이 많이난 물건과 손실이난 물건을 같이 매도할 경우 합산과세로 양도세 범위가 줄어든다! 정말 꿀팁

[오피스텔]

• 청약/대출 기준에 있어서는 비주택으로 본다
• 위의 세금 기준으로 볼때는 주거용이면 주택으로 간주한다

이것 말고도 배운게 정말 많았고 다른사람 질문을 들으니까 그 입장에서 생각해보게 되면서 공부가 절로 되었다.

밤 11시가 넘도록 진행된 튜터링을 내가 앉은자리에서 쭉! 집중해서 들었다는게 신기하다.

푸름이도 재밌었으니까 졸리지도 않고 신나게 참여하게 된것 같다 :) 샤샤와함께 튜터님 감사합니다!!!!!