열반스쿨 실전반 1강 후기 [실전반 31기 17조 조에디 ]



안녕하세요! '노력에서 뒤처지더라도 실력에서는 뒤처지지 않는다' 조에디입니다.

오늘은 실전반 1강 강의 후기인데요! 

너무나 열정직으로 강의 해주시면서 아낌없이 알려주신 주우이 멘토님이 강의를 해주셨습니다. 

이번 강의를 통해서 많은 것을 배웠는데요! 간략하게 후기 남기도록 하겠습니다.

“처음엔 잘 하는것에 집중, 시간이 지났을때는 오랫동안 버티면 되는거예요”

지금 저는 3년차이지만, 처음 배웠을 때는 

모든 것이 새로웠기 때문에 신세계를 경험하며 새로운 것을 체득하는 즐거움으로 계속 해왔었는데요. 

지금도 많이 부족하고 배울 것이 많지만, 어려웠던 것들이 익숙해지고 

반복되는 임보 -임장, 유리공, 바빠지는 회사일..

이미 다 쏟아부은 종잣돈으로 동기부여를 많이 잃었던 것 같습니다. 

하지만 멘토님 말씀처럼 어느정도 몰입하여 기술적으로나 경험적으로

 배울 점들을 많이 배워 독립적인 투자자가 될 실력이 된다면 

그 때는 그 상황에 맞게 계획을 세워 하루하루를 보내면 되겠구나. 

3년만 힘내보자 라는 생각에 많은 동기부여가 되었습니다.

 아직 1년6개월이 남았기 때문에 직장인 투자자로서 열심히 해나가도록 하겠습니다 

BM : 3년만 몰입하여 많이 배울 것

“자산의 규모를 키우는 것이 중요해요. 

현실적으로 순자산 30억이 되기 위해선 매매 70억, 전세 40억으로 보시면 됩니다.”

완전 열반스쿨 기초반에서 노후를 고려한 목표 금액을 작성하였고, 

그 금액까지 어떤 프로세스로 투자를 진행해야겠다 라는 것들이 모호했었습니다.

 그냥 투자만 계속 하는 것에만 생각했었지, 내가 총자산이 이정도는 되어야 

나중에 상승장 때 그것들이 올라와주면서 순자산이 00억이 되겠다 라는 감이 없었는데, 

이미 그 길을 걸으신 주우이 멘토님께서 그 금액의 예시를 주니까 현실로 확 다가왔고, 

그 금액을 만족하기 위해서 내가 모은 투자금으로 어떻게 총자산을 불러나갈지 감을 익힐 수 있었습니다. 

BM : 총자산의 크기를 알고 시나리오를 짤 것

“가격협상은 안 된다는 게 디폴트. 100개 매물 본다고 하면 2~3개정도 협상이 됩니다”

현재 엄청난 상승장이 아니기 때문에, 한 푼이라도 더 아낄려는 마음에 

가격협상을 할려고 노력을 많이 했습니다. 

매도자의 상황을 고려한 가격협상, 내 상황을 통해 안쓰러움을 유발하여 가격협상..

하지만 생각보다 시간과 감정소모를 많이 했는데도 불구하고 가격협상이 잘 안되었고, 

나의 역량의 문제인가.. 생각이 많이 들었습니다.

다른 사람들은 가격협상 잘해서 몇 천만원씩 네고해서 똑부러지게 잘 하는데.. 

나는 500은 커녕 300도 못 깎는 수준이니.. 

모든 문제의 원인을 저에게로부터 찾았습니다. 

하지만 멘토님께서 말씀하신대로, 가격협상이 안 되는 걸 디폴트로 하고, 

협상이 되는 물건을 찾기위해 100개정도는 해보아야 하는구나.. 많이 배웠습니다. 

좌절하는 것이 아니라, 될 때까지 긍정적인 마인드로 쭉 해나가는 것이 중요함을 알게 되었습니다.

BM : 가격협상 결렬의 탓을 나에게로부터 찾을려고만 하지 말 것

주우이 멘토님 강의를 통해서 제가 놓친 것들, 

평소에 간과하고 있었던 것들을 한번 더 재확립 할 수 있는 부분들이 좋았습니다. 

또한 매수~보유~매도 과정에서의 여러가지 에피소드를 알려주시니 

그 상황에서는 멘토님께서 말씀하신 것처럼 행동하면 최소한 실패는 하지 않겠구나. 

너무 유익한 강의였습니다.

소중한 강의 감사합니다 :)