[내마중 17기 5조 투자의 마법사 바스크치즈] 1주차 조모임 후기

안녕하세요, 바스크치즈입니다.

폭풍같은 1주차가 지나고 임장 다음날인 월요일에 조모임을 하게 되었습니다.

서로의 이름은 벌써 외운지 오래, 

이젠 아파트에 대해 이야기 나누는 최강 5조!

조모임을 복기하면서 정리해보도록 하겠습니다.

▶️ 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 사라

예산에서 최대로 가치있는 것을 고르는 방향으로 거주보유분리와 실거주 방향을 정하기

결국 내 집 마련도 가치있는 물건을 찾는 과정임을 확인하며 좋은 것에 대한 고민이 깊어짐 

-> 가장 좋은 것을 사기 위해, 예산 안에 들어오는 단지의 시세분석, 단지분석을 너머 앞마당 늘려 나가자!

-> 가치있는 것을 찾기 위해 선호도를 꼭 염두하자!

▶️ 거주보유분리와 실거주에 대한 고민 

나의 종잣돈, 투자와 내 집 마련에 대한 방향성 고민의 연속

-> 모두들 강의를 듣고 어떤 것이 최선의 선택인지에 대한 고민이 깊어진다는 공통점이 있음

-> 각자의 예산과 상황에서 최선을 위해 고민하는 시간이 필요함, 하지만 현재 가격이 눌려있으니 기회는 있다!

-> 단지분석 후 시세트래킹을 정기적으로 하자!  기회가 오는 것을 지켜보고 잡자!

▶️ 부산 부동산의 국영수는 해수동😊

부산의 선호지역인 해수동연남진이 골고루 나옴

특히 공급 있는 남구 지역에 대한 관심도가 있음

-> 항상 지역의 선호하는 지역구는 앞마당으로 만들자! 

-> 투자를 할 때는 대규모 공급이 리스크로 작용하여 전세입자와 계약하는 기간을 조절하지만,

내 집 마련을 할 때는 매매가가 눌릴 수 있으니 오히려 기회라는 사실을 확실히 알게 됨

-> 과연 애매하게 선호하는 동네에 공급이 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야겠음!

▶️ 따로 또 같이! 울산 중구 & 부산 동래구

[울산 중구]

중구는 교통 발달, 혁신 도시에 안정적인 직장 몰려 있음, 그런데 학원가/상권이 조금 아쉬움

그러나 울산 주민 입장에서는 좋음! (이정도는 좋아😊)

대규모 공급이 들어왔을 때 위상 변화가 궁금

[부산 동래구]

사직 학원가 잘 되어 있고 아이 키우기 좋은 동네, 쫙쫙 뚫린 도로 😁

야구장으로 인한 유동인구와 상권, 경사의 값어치

남천동 학원가와 비교하면 규모로서 win

-> 동래구는 학군지가 핵심 요소! 

-> 내가 당장 필요하지 않더라도 다수가 좋아하는 것 선택하자! 선호도 중요하다 별표별표🌟

지역별로 임장을 다르게 다녔지만, 조모임을 통해 공유하며 지역에 대한 정보를 추가로 얻을 수 있었습니다.

다들 완강에 다다르고 있었는데

처음 OT에 비해 분위기도 더 화기애애 해지고

생각을 나누며 웃을 수 있어 감사한 시간이었습니다.

늦은 시간 모두들 고생 많으셨습니다 🤗🤗🤗

p.s. 5월의 원씽, 우리 모두 달성하며 성장하는 한 달 되어보아요!

최강 5조의 투자마법사 화이팅!

감사합니다!🤩🤩