[서투기 24,25기 조장튜터링 후기 미니티거] DO U LUV ME❤️ 줴LUV ME❤️부럽줴~

드디어! 줌으로나마 줴러미 튜터님을 만나게 되었습니다!!

역시역시~~~ 월부 3대 미남~~~~~~

줴러미 튜터님께서 조장 튜터링을 해주시면서, 

인사이트를 아낌없이 나눠주셨습니다♥

“중요한 건 급지가 아니라 단지 그 자체!”

상위급지 후순위 생활권 단지 vs 인접한 하급지 상위 생활권

단순히 급지만 보지 말고 단지 그 자체를 볼 수 있어야 합니다.

예를 들어, 인접해있는 곳이 하급지라도 상위 생활권에 있는 신축, 대장 단지라면

충분히 매력적일 수 있다는 점입니다

반대로, 상위급지에 있지만 후순위 생활권에 속한 구축 단지는 

경쟁력이 떨어질 수도 있고요.

핵심은 단지 선호도와 입지 역전 요소가 있는지 꼼꼼히 비교해보는 것!

“위치 단지 > 환경 학군”

단지별로 각각의 요소를 먼저 판단하고, 

그 위에 가격을 얹어보는 방식으로 보면 

저평가 여부도 파악이 쉬워집니다.

“단임 생활권 정리법”

생활권에서 다른 생활권 넘어갈 때

(보통 0~15개 단지를 본 뒤)

상·중·하로 정리하고 넘어가는 게 제일 효과적입니다!

이번주 다들 단임 가실텐데 

함께 정리하면서 자연스럽게 

그 생활권에 대한 감도 잡아보면 좋을 거 같습니다:)

TIP!!! <기존 방식 vs 유디님 방식>

유디 튜터님 강의를 보면서 

투자단지 찾기 방법이 달라진 게 아닌가 하는

의문이 많이 들었는데요,

순서만 다를 뿐, 핵심은 같습니다

무엇을 먼저 검증하느냐의 차이일 뿐,

둘 다 반드시 해야 하는 과정이네요!!

“실력에 돈이 담길 거라는 생각으로 실력 쌓는 거에 집중했습니다”

결국, 실력이 돈을 담습니다

임장을 아무리 열심히 다녀도,

분명히 하락장과 보합장은 올텐데요

하지만 투자는 ‘대응’의 영역이라고 하죠

그럴 때일수록 묵묵히 실력을 쌓다 보면

조금씩, 그러나 분명히

내 돈그릇은 커져 있을 것이라 믿습니다

늦은 시간까지 튜터링 해주신 

줴러미 튜터님 너무너무 감사합니다:)

오늘도 함께 공부하고 성장할 수 있어 감사합니다.

남은 3주도 빠이팅입니다!!!