[서투기25기 수원에서 2근2근 임장여정 함께할조 행동하기] 1주차 강의 후기

서투기 1주차 강의는 고대하던 권유디 튜터님의 강의였습니다.

튜터님께서 강의를 통해 상세하게 알려주신 덕분에

보유한 아파트, 투자금에 따라 어떤 로드맵을 가져가야 하는지,
또 수도권 투자에서 투자우선순위를 어떻게 선정해야 하는지,
가격대별 투자 가능한 곳은 어떤 곳인지,
수도권 투자 전반에 대한 감을 잡을 수 있었습니다.

후기에는 그 중 일부와 BM 목록을 작성해 보았습니다.

강의를 통하여 수도권 투자에 대한 감과, 

앞으로 나아갈 용기와 힘을 주셔서 감사합니다!

가치성장 투자의 기준, 종잣돈별 투자 가능 지역

가치성장 투자에 관하여 매우 상세하게 다뤄주신 점이 기억에 남는데요.
내마기에서 서울 전체 구를 하나의 표에 넣고 

대략적인 가격대의 감을 잡을 수 있어 좋았는데요.

이번 서투기에서도 다루어 주셔서 좋았습니다.
일정한 기간을 두고 매매가 변화를 정리해주셔서

변화하는 투자금의 흐름을 알 수 있어서 좋았습니다.

또 강의를 통해 종잣돈별로 접근 가능한 지역도 말씀해 주셨는데요
당장 서울/수도권 투자를 할 수 없는 입장이지만
해당 종잣돈을 보유했을 때, 어떤 지역을 살펴 볼 수 있는지
생각해 볼 수 있어서 좋았습니다.

생각보다 크지 않은 돈으로도 서울에 접근 할 수 있겠다는 생각에,
앞마당을 지방 뿐 아니라 수도권에도
꾸준히 늘려나가야겠다는 생각이 들었습니다.

내가 할 수 있는 가장 좋은 것

생활권 순위 선정부터 시작하여 가치 있는 단지를 찾아내는,

필터링 하는 과정을 굉장히 상세하기 살펴주신 점도 좋았는데요.

가장 좋은 단지를 찾기 위해 어떻게

리스트업을 해야 하는지 그 과정을 상세히 다루어주시고,
어떤 프로세스를 통해 투자 우선순위를 선정해야 하는지

세세하게 알려주셔서 처음 접근하더라도 

시도할 수 있겠다는 자신감이 들었습니다.

수도권 소액투자의 기준

개인적으로 현재 보유한 투자금이 적은 만큼,
소액투자에 관하여 말씀해주신 부분을 집중하며 들었는데요
1억 미만의 투자금의 경우 어떤 관점으로

보아야 하는지 알 수 있었습니다. 또한 이러한 단지의 경우

매도까지 고려해야 함을 알 수 있었습니다.
 

그리고 어떠한 시기에 소액투자로 접근할 수 있는지
그래프를 통해 설명해 주셔서,
이렇게 투자 기회가 제공될 수 있겠구나! 하는 생각이 들었습니다.

BM 
 

• 수도권에서 가치 있는 단지 리스트업하여 → 같은 투자금이라면 어떤 단지를 할지!의 관점에서 투자우선순위 뽑아보기
• 투자금을 가정하여 서울 구별 투자 가능한 곳에 대한 감 잡기 → 이번 임보 결론 파트에 적용해보기