지금은 서울투자를 해야할 때...[우리 함께라면 투자하기 넘50조 얌얌사과]

지금은 서울투자를 해야할 때이다. 구축이더라도 강남에 가까운 것을 선택하자. 같은 지역내에서도 단지별로 가격흐름이 다르다는 사실을 기억하고, 다시한번 힘내서 투자물건을 찾아보자.

전세가가 올라갈 아파트라면 저평가 아파트로 볼 수 있고, 비싸지 않은 적당한 가격에 매수하면 되고, 내 종잣돈으로 가능한 것 중 가장 좋은 것을 한다.

매매가는 사람들이 좋아하는 지역일수록 상승률이 높고, 전세가율은 지역에 상관없이 상승률이 비슷하다.

가치를 확인하고 이전 실거래가 대비 싸다면 투자하기에 적합하다.

서울 25개구의 군별 특징과 경기도 핵심지역의 군별 특징, 선호요소, 각 지역별 랜드마크단지들의 가격을 알려주셔서 다시한번 정리가 되었다.

가치성장투자와 소액투자의 공통점과 차이점을 설명해주셨다. 장기보유할 가치있는 단지를 사는 것이 가치성장투자인데, 사실 종잣돈이 그리 많지않은 나로서는 가치성장투자를 지향하지만, 일단은 소액투자로 불려나가야 할 것 같다.

지역별, 생활권별 우선순위를 정하고, 단지선호도를 기준으로 내 투자금내에서 할수 있는 단지들 리스트를 만들어서 가치가 가장 좋은 것 몇 가지를 선택하여 투자후보단지를 정한다.

가치성장투자를 위해 해야할 것은 내가 감당가능한 범위 안에서 최선의 단지를 선택하는 것. 투자 후 가격이 오를 때까지 내가 즐겁게 일상생활을 할 수 있어야하고, 투자 후 오를수도 있지만 떨어질 수도 있음을 알고 사는 것이다.

투자는 금액이 아니라 안목이 중요하다. 가장 중요한 것은 “가장 좋은 단지”를 고를 수 있는 실력이다. 열심히 투자실력을 키워서 올해안에 투자를 해야겠다.