도와주세요 선배님들! 북아현 신촌 푸르지오
- 부동산Q&A
- 25.05.14
안녕하세요. 첫 투자를 위해 공부를 하고 있는 30대 직장인입니다.
앞마당을 만들면서 북아현 신촌 푸르지오를 보게되었습니다. 북아현 신촌 푸르지오는 10평대 20평대 30평대로 총 940세대인데 제 금액에 맞는것은 18평입니다
하지만 18평대는 부동산 아실 전고점이나 다른 정보도 많이 없는편이고 좋은 아파트라 생각하지만 소형 평수라는 점이 마음에 걸립니다.
경험이 많으신 선배님들이 18평이라는 소형 평수에 투자가 적합한건지 아니면 다른곳을 고려해보는것이 맞는건지 알려주셨으면 합니다
감사합니다.
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댓글
부린이점프님 안녕하세요. 첫 투자를 위해 앞마당을 만들고 계신다니 멋지네요~ 말씀하신 단지의 해당평형은 세대수가 5개밖에 없고 최고층이 3층인 동에만 있는 타입입니다. 현재 매물도 10억짜리 하나만 나온걸로 보이는데, 월세를 안고 나온 물건이라 실제 투자금은 8억이상이 들 것으로 생각됩니다. 일단 현재 매물 상황도 상황이지만, 무엇보다 10평대는 가뜩이나 환금성이 떨어지는 부동산에서 수요가 상대적으로 적은 평형이므로 향후 전세 운영이나 매도 같은 부분에서 일반적인 20~30평대 물건에 비해 애로사항이 많답니다. 물론 소액으로 역세권의 수요 많은 10평대를 투자하는 것도 방법은 될 수 있겠지만, 기왕이면 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지가 있진 않은지 충분히 검토해보시고 매수 결정을 하셔도 늦지 않을 것 같아요^^ 화이팅입니다!
