[서울투자기초반 25기 33조 구름과바위] 1주차 강의 후기

안녕하세요.

50억자산가에서

아이디를 바꿨습니다.

구름과 바위처럼 여러분들과 어울려 살아가고 싶은,

구름과 바위입니다.

드디어 1주차 강의를 완강했네요. 

요즘에 일이 바뻐서 중간중간 쉬는시간에 강의를 들어서

솔직히 머리속에 완전히 정리가 되질 않아요. 

이전에는 정자세로 필기하면서 들었는데 말이죠.

그래도 완강에 의의를 두고 꾸역꾸역해나가보려 합니당.

1주차 강의에서 기억남는 첫번째는.

서울과 경기도를 급지로 나눈것입니다.

그리고 급지마다 가지는 지역별 특징을 알게되어 너무 좋았습니다.

제가 너무나 알고싶었던 것이에요.

이제 서울 25개구를 급지별로 떠올리면 다 입밖으로 낼 수 있을 것같습니다.

대학생 시절 군대까지 포함해서 약 10년간 서울에서 살았는데,

한 곳에만 있다 보니 서울 지역구에 대해 잘 몰랐거든요.

투자를 시작하면서 이제야  서울 25개구를 드디어 외우게 되었네요.

그냥 알게 된 것도 아니라 급지 별로 특징까지 파악하게 되니,

앞으로 누가 어디어디 살아 하면,

그 지역이 어디에 있고 어떤 곳이고 어떤 아파트가 있고 가격대가 얼마고,

이렇게 머리 속에 확 정리되어 그림으로 떠오를 것 같습니다.

그때까지 앞마당 뽀개 보자구요!

2번째 인상 깊은 점은

가치투자와 소액투자에 대한 방법이었습니다.

저는 0호기를 매도 후 서울 상급지로 갈아타기를 생각하고 있는데요.

이번 강의를 듣고 조금 더 머 리속이 구체화 된 것 같았습니다.

원래는 서울 급지 좋은 곳 중 전고가 대비 많이 빠진 곳을

저평가지역으로 판단하고 투자하려 했는데,

5억 이상 자금을 투자할 때는 조금 비싸더라도 좋은 곳을 사라고 하시더라구요.

당장은 하락리스크가 있지만,

길게 보면 그게 훨씬 더 오를 것이라고 하셨습니다.

듣다 보니 맞는 말이더라구요. 

앞으로 꾸준히 앞마당을 늘려가며,

전고가 대비 많이 안 빠지더라도 

입지가 좋고 사람들의 선호도가 높아서

대세 상승장 때 사람들이 몰릴 지역을 후보로 계속 찾아봐야겠습니다.

3번째 인상깊었던 점은, 

소액투자에 대한 방법이었습니다.

입지여부와 신축여부에 따라서 나눠 설명주신 것이 좋았습니다.

소액이기 때문에,

입지가 안 좋은 곳밖에 투자 할 수 밖에 없지만,

결국 그곳은 매매가와 전세가가 붙을 수가 있기 때문에,

소액투자자에게 기회가 된다.

그러므로 안 좋아보여서 투자를 망설이는 리스크만 조심하면 된다고 하셨습니다.

물론 그렇다고 아무거나 사면 안되겠지만

지금 시기가 아주 좋은 때 인만큼,

공부는 열심히 하되,

행동력으로 옮기는 구름과 바위가 되어보려 합니다.

마지막에 권유디님이 

혼자 가면 빠르게 가지만 

같이 가면 멀리 간다고 하셨습니다.

다시 한번 동료들의 중요성을 알게 해주셨어요.

얼마 전에 열반기초에서 만난 조원분들 중 한 명이

저에게 전화가 오셨어요.

요즘 활동이 뜸하다고 걱정되서 연락주신 것이었는데,

너무나 감동이었답니다.

저도 지금은 정신이 없지만(핑계임)

동료분들을 챙기고 같이 으샤으샤 할 수 있게 도와줘야겠어요.

저랑 인연 맺은 분들,

조금도 의지가 불타오르는 시간이었으면 하고

같이 10년 투자해서 경제적인 자유를 이룹시다!