자산 관리에 대한 새로운 관점
- 거주와 투자 개념 분리에 대한 명확한 설명이 인상 깊음.
- 인플레이션과 대출에 대한 이해도 향상, 특히 돈의 시간가치에 대한 인식 변화가 있음.
- 보수적인 대출관점에서 벗어나 화폐가치 변동을 고려한 자산 관리 전략 필요성을 느낌.
주택 대출 과정 및 어려움
- 신혼부부 대출의 어려움과 정부 대출 신청의 복잡성을 경험함.
- 프리랜서의 경우 소득 증명의 어려움으로 대출에 어려움을 겪고 소득 및 건강보험 조정 필요성 인지함.
- 주택 구매를 위한 자금 마련의 어려움과 주택 소유의 중요성을 인식하고 거주지 이전 계획 수립함.
주택 갈아타기 투자 전략
- 현재 보유 주택 중 마이너스인 주택 처분은 부담스러우며, 이익 발생 주택 처분 후 재투자를 고려함.
- 취득세 측면에서 8%와 12%의 차이(약 4000만원) 고려, 10억 주택 기준 추가 비용 5000만원 이상 예상함.
- 갈아타기 투자 전략이 가장 적절하며, 추가 분석 후 적합한 투자방식을 선택하는게 현명해 보임.
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