나라금의 비전보드 [열반스쿨 기초반 열7ㅣ듣고 6년 후 은퇴할 조 나라금]

STEP1. 이미지 보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 자유

- 순자산 50억 달성

- 걱정 없이 살 수 있는 편안한 내 집

- 양가 식구 주택, 생활비 지원

2. 행복한 가정

- 가족들과 연 1회 여행 (양가 식구들)

- 월 1회 가족 모임

- 아이들과 많은 시간 보내기 (주1회는 등하원 중 함께 하기.. )

> 시기가 늦어지면 못 할 듯 -> 조기 은퇴!!

3. 관계 및 건강

- 건강한 신체와 정신

- 월부 동료 관계 유지

- 매년 마라톤 대회 참가

4. 자아실현

- 착한 임대인

- 매년 기부하기

STEP3. 노후 자금 계산

Version #1

1. 노후 생활 자금: 24억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 50세

- 생활비

. 은퇴 후 : 월 400만원

>> 400만원 x 12개월 x 50년 = 24억

2. 거주 마련 비용: 20억

- 꼭 가장 좋은 집이 아니어도 됨 20억 정도면 충분 할듯

3. 여가/건강생활 : 7.5억

- 여행 연 1000만원

- 병원비 연 500만원

>> 1500만원 x 50년 = 7.5억

필요한 노후 자금 합계 ▶ 51.5억

Version #2

1. 은퇴 자금 : 전세금 25억

- 은퇴 후 생활비 월 400만원

- 여행 + 병원비 월 150만원

2. 연금용 주택 : 10억

- 주택가격 10억 기준 50세 연금 113만원

필요한 노후 자금 합계 ▶ 은퇴 자금 전세금 25억 + 자가 10억 = 35억

* 25억 50년 격 년 5%상승 조건으로 50년 써도 21억 남음...

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 51.5억 (현재 나이 37세, 연저축액 2,000 + 1,2호기 전세 상승분)

- 수익률 5%: 42년 (2064년)

- 수익률 10%: 27년 (2049년)

- 수익률 15%: 22년 (2044년)

- 수익률 20%: 18년 (2040년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1.2024년 (38세)

- 실준, 서기, 실전 수강

- 투자 동료 만들기

- 앞마당 3개 확보

- 연간도서 20권 읽기

2. 2029년 (43세)

- 월부 튜터 or 멘토 자격 취득

- 앞마당 30개 확보

- 5채 임대 시스템 (현금흐름 년 4,000만원)

- 순자산 15억

3. 2034년 (48세)

- 퇴사 준비

- 앞마당 50개 확보

- 10채 임대 시스템 (현금흐름 년 10,000만원)

- 순자산 30억

4. 2039년 (53세)

- FIRE!!!

- 앞마당 70개 확보

- 20채 임대시스템 (현금흐름 년 20,000만원)

- 순자산 70억

5. 2044년 (58세)

- 경제적 자유

- 40채 임대시스템 (현금흐름 년 40,000만원)

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

23년 12월

- 강의: 열기반 수강

- 독서: 책 2권

- 임장: 영통구 분임, 단임

- 투자: 종잣돈 모으기

- 건강: 주 2회 운동 (러닝 + 헬스)

24년 1월

- 강의: 실준반 수강

- 독서: 책 2권

- 임장: 영통구 앞마당 만들기

- 투자: 종잣돈 모으기, 1,2호기 전/워렛 셋팅

- 건강: 주 2회 운동 (러닝 + 헬스)

24년 2월

- 강의: 자실

- 독서: 책 2권

- 임장: 두번째 앞마당 물색, 분임, 단임

- 투자: 종잣돈 모으기

- 건강: 주 2회 운동 (러닝 + 헬스)

24년 3월

- 강의: 서기반 수강

- 독서: 책 2권

- 임장: 두번째 앞마당 만들기

- 투자: 종잣돈 모으기

- 건강: 주 2회 운동 (러닝 + 헬스)

24년 4월

- 강의: 자실

- 독서: 책 2권

- 임장: 세번째 앞마당 물색, 분임, 단임

- 투자: 종잣돈 모으기

- 건강: 주 2회 운동 (러닝 + 헬스)

24년 5월

- 강의: 자실

- 독서: 책 2권

- 임장: 세번째 앞마당 만들기

- 투자: 종잣돈 모으기

- 건강: 주 2회 운동 (러닝 + 헬스)