[서투기25기 2렇게 즐거운 투자5래하면 1내조 부가길] 2주차 강의후기

서울투자 기초반 2주차 강의는 양파링튜터님의 서울과 경기도의 비교평가를 통한  좋은투자처를 찾는 법에 

대한 강의이다.

“나에게 특히 인상깊었던 점”

서울과 경기 지역이 다른 두 단지를 제대로 비교하려면 

<가치 /  가격  / 리스크-3단계를 써 놓고 시작한다.>

   1단계 :가치 판단을 위해서 확인해야 할일은  

      입지가치-위치와 접근성+환경,학군을 통해서 도심접근성이 좋은가?  한강조망권이 좋은가?

      상품가치- 강남과 멀어질수록 연식,세대수, 브랜드가 중요하다.

     선호도-가치가 비슷하다면 사람들이 더 좋아하는 곳으로

2단계: 가격은 전고점을 넘지 않은 단지중 가장좋은것.

3단계: 리스크 ; 전세놓기 유리한 상황인지  현재시장에서 체크하고 공급물량을 반드시 체크해야한다.

위에 3단계로 A단지와 B단지 중 더 나은 것이 무엇인지 비교평가 할수 있는 실력을 

갖추기 위해서 3단계 비교평가 프로세스를 꼭 적용해보자.