서투기 2주차 수강후기 24기 39조 우동한그릇 _ 서울은 25개구가 아니다

사실 서울은 25개구가 아니라는 양파링님 말씀에 

뭔가 조금 안심되는 기분 나만 그런걸까 ㅎㅎㅎ

서울만 본 사람 VS 경기도까지 아는 사람

경기도만 본 사람 VS 서울까지 아는 사람 

서울도 서울 나름이고 

경기도도 경기도 나름이다 

서울과 경기의 비슷한 급지의 

가격대가 같은 단지를 직접 비교해주시는 걸 보고

살짝 충격이 ㅎㅎㅎ

앞으로 서울과 경기도를 구분하지 않고

무조건 같이 봐야겠구나 생각했다. 

나는 앞마당이 

지날달 실준반에서 만난 천안시 서북구 1개이다.

신불당 대장 지웰더샵이 

전고점 (21.9) 9억5천

(25.5 현재) 매매 8억 정도 / 전세 4억8천 (투자금 3억 2천)이다. 

서울 투자가 충분히 가능한 투자금이다. 

현재 서울에 투자금 2억대

또는 1억-2억 단지들도 찾으면 찾을 수 있는데

천안만 아는 사람은 

분명 신불당 대장이라는 이유로 투자를 고집할 수도 있을 것이다. 

어렵게 투자금을 마련해놓고 

비교군이 적어서 

가치를 판단하는데 오류를 범하지 않기 위해 

이번 25년도에는 최대한 앞마당 늘리기에 집중하여 

서울도 알고 경기도도 알고 천안도 알고 대전도 알고 대구도 알고 부산도 아는 

우동한그릇이 되겠다고 다짐해본다. 

이번 서투기도 홧팅!!