[경매올인원] 우동한그릇의 올인원2기 최종 수강후기!

사실 올인원 1기부터 신청을 할까 말까 많은 고민을 하다가 결국 2기가 되어 용기를 냈다.  

대부분 경매에 대한 선입견이나 명도 어려움에 대한 걱정 등 같은 이유로 시작이 두려웠을 거라고 생각한다. 

나 역시 다르지는 않았다. 

그러나 나의 투자목표는 50세까지 경제적 자유를 달성하는 것이고 

경매를 배운다면 목표를 이룰 수 있는 여러 방법 중 하나일 수 있을 뿐 아니라 

한 번 배워 두면 60살 70살이 되어도 내가 원할 때 언제든 적용이 가능할 거라는 기대로 나를 설득했다.

더불어 월부가 지향하는 잃지 않는 투자! 

투자 물건을 찍어 주기보다 개인의 역량을 키워 주는 곳이기에

분명 경매 강의도 월부의 방향성과 같을거라는 믿음으로 고고!!

1주차… 내마기 이후 오프라인 수업은 너무 오랜만이라 설레는 마음으로 월부 건물에 도착을 했다. 

경매에 관심 있는 사람들이 이렇게 많을줄이야 ^^;;;

가스라이팅으로 시작된 소액임차님 강의 2주차부터는 가스라이팅 당하고 싶어서 갔던것 같다 ㅎㅎㅎ

권리분석은 사실 아직까지도 헷갈리는 부분들이 많이 있지만 

우선은 어려운건 제외하고 욕심부리지 않고 초보자들이 할 수 있는 물건들만 보기로 한다. 

매물을 조건으로 비교해서 

예매가 산정하는 부분은 강의, 라이브, 티타임에서 여러번 반복하니 

확실히 빠르게 이해할 수 있었다. 

처음 법원 견학을 하던 날 

민원실에서 들려오던 고성과 

실제로 포승줄에 묶여 양쪽에 경찰들과 같이 걸어가던 얌전해진 분(?)을 보고 긴장하고 있는 우리들에게 

이혼말고는 올일이 없을 곳이 법원이라는 행복해님의 농담으로 긴장을  풀고 견학이 시작되었다. 

역시나 아파트에 입찰하는 사람이 많아 경쟁이 치열했고 

입찰자가 전혀 없는 물건들도 꽤 있었다. 

견학이 끝나고 티타임에서 직접 입찰서를 적어보고 도장도 찍으니 뭔가 더 실감이 나는 듯 했다. 

보증금 금액 실수를 했지만 3주차 강의 때 입찰서 작성에서 보증금에 더 신경쓰는 계기가 되었다. 

나의 성격과는 좀 반대가 되는 엄숙한 분위기의 법원이지만 

앞으로 자주 가야하는 곳이기에 익숙해져보기로 한다ㅎㅎㅎ

4주차 강의는 시간이 맞지 않아 그냥 온라인으로 들을까 하다가 

오프라인의 분위기가 좋은 것도 있고 

집에서 온라인으로 들으면 계속 끊어 듣게 되서 집중이 안되는 관계로 ㅎㅎㅎ

그리고 제일 중요한 가스라이팅!!

일요일 강의도 다 듣고 올 수는 없는 일정이라 중간에 나와야 했지만 무리해서 올라갔다

명도코칭이 1년이라 걱정 없는 명도 수업 ㅎㅎㅎ

소액임차님이 입찰만 받으면 다 도와주신다고 하니

어렵지 않게 부담 없이 잘 듣고 왔다 ㅎㅎㅎ

입찰 딱 20번만 해보고 낙찰되서 코칭권 기간 내에 사용해볼 수 있기를!!!

앞으로 명심하고 지켜야 할 점들

1. 단기 매도로 자산을 먼저 늘리고 임대수익을 내는 투자로 접근

2. 짧은 시간 안에 투자금을 회수해서 다음 투자를 이어가야 동기부여도 되고 경험을 많이 쌓을 수 있음

3. 대출이 안 나올까 겁먹지 말기 

4. 초보시기에는 베스트를 하려는 마음보다 결정적인 실수를 피해가는 실력이 필요함

5. 임장은 필수이고 부동산 추천하는 매물보다 내가 보고 싶은 매물 확인하기

6. 임장은 많이 한다고 좋은 것 아니니 최소 3개-5개까지만 가성비 물건 잘 따져서 보기

7. 매도에서 이윤이 많이 남았어도 계획한 금액에서 벗어났다면 성공한 투자가 아님

사실 어떤 분야든 성공한 전문가들의 성공 원인은 꾸준함이라고 답하고 있는 듯 하다. 

어이가 없을 만큼 심플하고 대단한 비결 같지도 않지만 당연한 이야기이다. 

우리가 걸음마를 배우기 전에 처음에는 뒤집고, 기어 가고, 짚고 일어나고, 넘어지고 

다시 일어나 걷기를 수 없이 반복한 끝에 지금처럼 자연스럽게 걸을 수 있었는데

한 번 넘어지고 다시 일어나지 않았다면 혹은 나는 할 수 없어라고 주저 앉았다면 

지금처럼 걸을 수 있었을까

올인원이라고는 했지만 사실 나는 이제 막 뒤집기를 시작했을 뿐이라고 생각한다.

여러번 걸음마 연습을 할때 짚고 일어날 버팀목이 생긴 느낌이고 

넘어져도 손내밀어줄 동기들이 있어 든든하다 :)

걷기도 전에 뛰려는 생각을 하면 분명 더 크게 다칠수 있으니 

열심히 걷는 연습부터 해보자!! 

소액임차님, 하늘세상님, 하니님, 행복해 반장님, 서희 반장님, 김유 반장님

유우 조장님과 5조 조원분들, 모든 수강생분들 

감사합니다 :) 모두 화이팅!!