[내마중 17가 3억 벌어다 줄 내 집 9할 조_밥언제먹어요] 1주차 강의후기: "같은 지역 내에서 더 좋은 것을 산다. 중심부 & 비싼 것으로!"

1. 강의에서 남길 내용

■ 1차시

• 들어올 돈은 최대한 빨리, 나갈 돈은 최대한 늦게
• 신용대출 우선순위: 마이너스 통장  →  신용대출

■ 2차시

• 대출 → 한도 & 금리 (한도는 높을 수록, 금리는 낮을 수록 좋은 대출)
• 한도를 늘리기 위해서는 지출을 줄여야 함
• 보금자리론과 일반 대출 비교해보기!

■ 3차시

• 방공제 고려하기
• 추가 대출은 3년 정도 저축으로 상환 가능한 금액 정도
• 결국 저축&종잣돈에 따라 대출과 예산이 결정된다. 지출 줄이기

■ 4차시

• 거주 보유 분리: 실거주보다 더 좋은 집을 선택할 수 있을 때!
• 대원칙: "같은 지역 내에서 더 좋은 것을 산다 (중심부 AND 비싼 것)
• 내집마련 - 대출 多(정책대출, 종잣돈 적고 저축 많음)
• 거주보유 분리 - 대출 少(정책대출X, 종잣돈 많고 저축 적음), 지방 거주

 2. 적용할 점

• 반드시 대출 가능액 확인하기 (내집마련 관점 & 투자 관점에서 잔금 여력 확인)
• 임장보고서를 통해 지역의 가치와 가격 파악하기