[지실 26기 ㅈ1방에서부터 ㄱ6남까지 섭렵할 투자 갱스터들zz 밥언제먹어요] 보너스 강의후기: "정답지를 통해 투자 기준 세우기"

1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 부동산에서는 중심부에 있다는 것만으로도 가치 O 광역시+창원 포항은 학군 중요 / 중소도시는 학군 중요X, 겉으로 보이는 느낌 중요 (땅의 힘 ↓) 위치가 멀고 입지 떨어져도 그 지역에서 좋아하는 아파트는 중심부 좋아하는 아파트와 같이 오른다. 신도시(택지)라면 연식 상관 없이 중심부에서 물리적으로 가까운 것이 더 좋다.

[지실 26기 ㅈ1방에서부터 ㄱ6남까지 섭렵할 투자 갱스터들zz 밥언제먹어요] 1주차 강의후기: "원칙을 바로 세우고 원칙에 따라 투자하기"

1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 현재 지방 시장은 선호도 상/중/하 파악해 해당 급간별 적정 전세가 파악이 중요 (수도권도 마찬가지) 지역 내 투자범위와 우선순위를 정하자! 현재 지방시장 → (1) 가격이 싸고, (2) 투자금이 적게 들고, (3) 리스크가 적다 ■ 2차시 “전세가의 흐름” 파악이 중요! 전세가가 많이 올랐다 = 매매가가 그대로 있을 수

[돈독모 25년 10월 밥언제먹어요] 독서후기: 돈의 얼굴 (EBS 돈의 얼굴 제작진, 조현영) "돈과 인플레이션, 빚에 대해 명확히 이해하며, 스스로 복기하며 경험을 통해 성장하는 투자생활을 하라"

[밥언제먹어요] 용용맘맘맘님 대출 전략 특강 후기: "대응해가는 것은 이제 나에게 달려 있다."

1. 여담 이번 6.27 규제 이후 투자를 진행하며 대출에 관해 고민이 많았습니다. 여러 칼럼도 찾아보고, 다양한 정보를 정신없이 찾아보았습니다. 지난 5월 내마중 강사와의 만남때 용맘님을 뵈었는데, 그 때 “부동산 사장님께 상담사 연락처 받아서 잔금여력 확인하세요”라고 말씀하신게 떠올라, 상담사님들께 주담대부터 전세대출까지 끝도 없이 여쭈어보았던 것 같습

[밥언제먹어요] 부산광역시 동래구 임장보고서 (2/4)

[25.09 돈버는 독서모임 35조 밥언제먹어요] 국송이 멘토님과 함께한 돈독모 후기: "투자와 행복을 연결하기"

어제보다 나은 오늘을 만들어가는 행복한 투자자, 밥언제먹어요 입니다! 국송이 멘토님과 함께한 9월 돈독모, 간단히 후기를 작성해봅니다! 1. <부의 전략 수업> 책에 대해서 돈의 본질을 이해하고, 전략적으로 다루며, 삶을 위한 도구로 활용하는 법을 담은 책 (1) 감정을 통제하는 ‘차분함’ (2) 목표를 실현하는 ‘전략적 사고’ 돈을 잘 안다는 것은 단순히

[9월 돈독모 투자멘토 35조_밥언제먹어요] 우리 모두 행복한 투자자로 성장해요(with 국송이멘토님)

[돈독모 25년 9월 밥언제먹어요] 독서후기: 부의 전략 수업 (폴 포돌스키) "차분함과 꾸준함을 갖고 매 순간 최선의 선택하기"

매도자와 전세계약 후 승계받는 것 관련 질문 드립니다.

안녕하세요, 갓 1호기 계약을 마친 20대 싱글 투자자입니다!!😊 현재 1호기를 진행하며 전세 세팅 관련해 궁금증이 있어 질문드립니다. 1번 질문> 현재 지방의 경우, 조건부 전세대출이 가능한 은행이 두 곳으로 제한되어있고, 전세대출 후 3개월 이내 임대인이 바뀌었는지 확인하는 은행이 한 곳밖에 없어 후자가 비교적 전세대출이 자유로운 상황입니다 현재 거주

[돈독모 25년 8월 밥언제먹어요] 독서후기: 부자는 왜 더 부자가 되는가 (로버트 기요사키) "변화의 시작은 나 자신에서부터"

[밥언제먹어요] 부산광역시 동래구 임장보고서(1/4)

[밥언제먹어요] 부천 지역분석 특강 후기: "입지를 선명하게 파악하기"

1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 부천 = (늦게 오르더라도) 꾸준히 전세 상승분을 가져다 주는 지역 수도권 소액투자 = 알 수 없는 타이밍을 기다리기보다 소액투자하며 전세상승분&매매차익을 누리는 매력적 투자처 ■ 2차시 수도권 입지분석 순서 [직장] 지역 내 직장이 있는가? [교통] 지역 내 좋은 직장이 없다면 어디를 빨리 가는가? [환경] 교통이 다소

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산광역시 연제구 임장보고서 (4/4)

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 4주차 강의후기: "될 때까지 할 것이므로 반드시 된다"

1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 <투자 마인드> 마음에 안 들어X, 떨어질 것 기다려야지X, 이전보다 떨어진 가격이면 산다O 급지 연연X, 저평가된 것 사서 수익 보기! 임보는 보조수단, 자료에 연연X. 단지 대 단지로 비교하기! 단지 분석이 가장 중요 단지 가치(내가 보고 느낀 생각)를 알기 위함 시세 등 기억 못하면 의미 X 단지 분석 범위: 투자금

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산광역시 연제구 임장보고서(3/4)

[25.07 돈버는 독서모임 33조 밥언제먹어요] 미요미우 멘토님과 함께한 돈독모 후기: "셋 세고 바로 행동하기"

어제보다 나은 오늘을 만들어가는 행복한 투자자, 밥언제먹어요 입니다! 미요미우 멘토님과 함께한 7월 돈독모, 간단히 후기를 작성해봅니다! 1. <게으르게 살지만 부자는 되고싶어> 책에 대해서 전략과 태도, 행동으로 완성하는 현실적인 부의 설계서 그간 마인드에 대해 깊은 통찰을 가져다 준 이전의 돈독모 도서들에 비해 실전적인 노하우와 생각을 제시하고 있어 가

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 3주차 강의후기: "투자로 이어지는 실전적인 행동"

1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 ‘최고’가 아닌 '최선'의 투자하기 임보 => 가치 / 가격 / 비교평가 ■ 2차시 입지요소로만 판단하지 말고, “단지 대 단지”로 비교하기 단지별 정보/입지/시세/궁금사항 사전 정리하기 생활권별 선호도, 핵심 입지요소 미리 파악해 단임 시 적용 (예) 마곡은 5호선보다 9호선 역세권 선호 네이버지도는 정문/후문/쪽문 표

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산광역시 연제구 임장보고서(2/4)

[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 2주차 강의후기: "투자로 이어지는 행동하기"

1. 강의에서 남길 내용 ■ 1차시 “잘 하는” 방향보다 “오래 하는” 방향. 투자는 축적! “좋아/싫어”(X) “더 좋아/덜 좋아”(O) → 직장 교통 학군 환경 측면에서 분석하기 결론낼 때 입지만 고려하고 단지 기치(단지 임장 결과)를 생략하면 안됨. 단지 가치=전세가. “단지에 대한 판단을 빠뜨리지 말자” ■ 2차시 “우선순위” : 같은 값이면 뭐부터

[실준반 70기 11억까지 4년이면 충분하조 밥언제먹어요] 부산광역시 연제구 임장보고서 (1/4)