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서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요 갑부언니써니입니다.
*가장 인상 깊었던 내용
사람들이 가장 좋아하는 것들이 모인 곳을 꼭지점으로 컴퍼스 찍고 돌려보면 꼭지점에서 멀어질 수록 가격이 떨어진다! 이런 기준으로 B지역을 예시로 입지좋은 신축, 입지 덜좋은 신축, 입지좋은 구축, 입지 덜좋은 구축의 가격대를 레이어링 해보는 연습이 너무 좋았습니다!!! 제 앞마당이었지만 가격감이 없었는데 이런 방식으로 가격감을 잡아 놓으니 말씀하신대로 정말 금방 외우고 다른 지역과 비교할 때도 아주 유용했습니다! 지금까지 만들어 둔 앞마당도 이런식으로 가격레이어링을 해봐야겠습니다!
*적용해 보고 싶은 점
- 지금까지 생활권을 나누고 바로 단지분석으로 들어가서 입지정리를 했는데, 양파링 튜터님이 하신대로, 생활권별로 입지(직/교/학/환/공), 핵심가격결정요소, 특징, 대표단지, 투자적용까지 한번 더 정리하는 페이지를 추가해 보고 싶습니다. 이렇게 하니 좀더 기억도 잘 나고 그 지역내 단지비교할 때도 단지가치를 판단하는데 유용한 기준이 될 것 같습니다.
- 비교평가 부분에 가치(입지/상품/선호도), 가격, 리스크까지 분석하여 꼭 결론을 내어보도록 하겠습니다.
이번에도 많은 노하우와 스킬을 아낌없이 나눠주신 양파링 튜터님께 감사드립니다!
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