[열반스쿨기초반 88기 35조 갑부언니써니] 수익율보고서 꼭 쓰자!!

둔촌동 둔촌푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 35조 갑부언니써니]

둔촌동 둔촌푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 둔촌푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 직장 교통 학군 환경 공급 B+ A C- B S 1. 직장 : B+ 강동구 종사자수 157,465명, 사업체수 41,660곳 2. 교통 : A 강남 40분 / 여의도 52분 / 시청 50분 (둔촌푸르지오에서 역까지 소요시간(도보): 중앙보훈병원역(15분), 길동역

[열기 88기 35조 갑부언니써니] 나는 내 노력이 나를 감동시키는 짜릿한 순간을 경험한다!

2030년 전세가는 어떻게 될까? 부동산 가격에 영향을 미치는 여러가지 요인을 분석해 보면서 우리가 왜 투자를 해야 하는지에 대한 당위성을 느낄 수 있었습니다. 시장이 상승하던 하락하던 예측할 수는 없지만, 데이터를 봤을 때 전세가는 매 10년마다 2배가 되었습니다. 이를 바탕으로 10년 후 원금보전 여부와 매매가를 추론해 볼 수 있게 되었고, 이미 전고를

[열반스쿨 기초반 88기 35조 갑부언니써니] 1주차과제: 비전보드 작성하기

[열기 88기 35조 갑부언니써니] 행동하자!

1년만에 다시 듣는 열기! 나는 여전히 부자가 되지 못하는 4가지 유형 중에 하나였다. 부자가 되고 싶다고 하면서 여전히 행동하지 않고있다. 하지않을 핑계를 찾고 있다. 하지만 내가 변해야 한다는 것은 알고 있으니 손을 놓지도 못한다. 마음만 복잡하고 생각만 많다. 아무것도 하지 않는 죄책감을 덜고자 정작 가장 중요하고 시급한 일은 하지않고 3,4분면에 있

소액투자스터디 DAY3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 둔촌푸르지오(24평) 과거 매수가격 : 5.4억 과

소액트자스터디 DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.3억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% (7.5-3.4)/0.2 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투

소액투자스터디 DAY1 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 수익율 계산을 해 보면서 ‘그래! 이렇게 넋놓고 있을 시간이 없다! 다시 시작해 보자!’ 라는 투지가 생겼습니다. 잠깐 월부를 쉬면서 해이해진 마음에 다시 불씨를 당겨보겠습니당! 스터디 신청하길 정말 잘했네용~ 감사합니다 자모님!! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한

[갑부언니써니]서울시 강동구 나의 첫번째 내집마련 보고서(2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석

[내마기 59기 갑부언니써니] 운이 올 때까지 계속하면 된다!!

1. 감당가능한 내집 “감당가능한 원리금과 적정한 내집마련으로 완벽한 내집이 아닌 감당가능한 안전한 내집을 사야한다!" 갈아타기 할 후보 단지리스트를 찾다보니 자꾸 자꾸 욕심이 난다. 조금만 더 받으면 저기 갈 수 있는데… 지출액을 줄인다면 가능하겠지만 쪼달리는 삶을 즐겁게 감내할 수 있을지 의문이다. 강의 들은 대로 감당가능한지 냉철한 판단이 필요하다.

[갑부언니써니] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project

[갑부언니써니] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[갑부언니써니] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

[닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 실질적으로

[내마기 59기 갑부언니써니] 내집마련은 요대로~ 너나위님께 배운 고대로~!

거의 1년간 다주택자 포지션으로 1호기를 하려다, 투코 이후 갈아타기로 방향성이 바뀌고 난 후 갈팡질팡 하는 나! 한번은 정리하고 가야겠다는 생각에 실준을 포기하고 내마기를 듣게 되었습니다. 덕분에 조모임 신청도 못했지만 후회없음! 뭘 들으나 이번 부동산 정책에 대한 너나위님 인사이트를 들을 수 있음! 조하조하ㅋㅋㅋㅋㅋ 1. 내집마련 원칙 #정책#인구와집값

[열중반 45기 36조 갑부언니써니] 의식적인 연습만이 부동산투자 천재가 되는 비결!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT (그릿) 2. 저자 및 출판사: Angela Duckworth / (주)비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 28일 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 그릿이란 무엇인가 p68. 성공이 노력보다는 재능 때문이라고 기만하는 이유는 그들의 성공을 선천적 재능으로

[열중반 45기 36조 갑부언니써니] 내게 맞는 투자전략 찾기

*인상깊었던 점 [내 상황에 맞는 지역 선정과 수도권/지방에서 투자우선 순위를 정하고 의사결정하는 방법에 관한 강의] [PART 1] 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 -수도권vs지방 사이클 : 매매지수는 서로 반대일 수 있지만 전세지수는 거의 같이 움직임. : 사이클 차이나는 이유? 땅의규모, 수요크기, 전세가율 -서울/수도권/지방 투자전략 :

[내집마련챌린지] 갈아타기 지역선정

안녕하세요~ 먼저 이렇게 질문하고 답변 받을 수 있는 기회 주셔셔 너무너무 감사드립니당!!! 현재 남양주에서 남편 직장이 있는 강동구로 갈아타기하려고 시세를 따고 있는 중인데…강동구는 거의 전고를 뚫은 단지가 많습니다. ㅠㅠ 이번 열중반에서 상대적 저평가 시장에서는 가치있는 것 중 싼 것을 사는것이라고 배웠는데… 갈아타기 할 때는 싸지 않더라도 더 가치있는

[갑부언니써니] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 수도권과 지방의 입지 우선순위를 차이를 복습하고 간단히 비교하는 방법을 복습해서 좋았습니다.

[열중반 45기 36조 갑부언니써니]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK코리아 3. 읽은 날짜: 2025/ 6/ 21 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 #의도적몰입#절실함#열심히생각 몰입과 성공의 상관관계 - 몰입하기보다 집중력이 흐트러지는

[열중반 45기 독서하고 36억 달성하죠_갑부언니써니] 비교평가3단계

인상 깊은 점 매번 들어도 혼자하기엔 어려웠던 비교평가… 이번에 쟌쟈니 튜터님을 통해서 또 한 단계 벽을 넘은 것 같습니다. 감사합니다! *비교평가 전략 3단계 1) 지역내 비교평가 A. 핵심가치 찾기 - 발품(지역특성)/ 손품(입지가치)/ 가격(최고가 아파트 몰린 곳) B. 공통점끼리 묶어서 비교 C 시장저평가 여부 판단하여 매수 우선순위 참고 - 절대적

[갑부언니써니] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 필터를 걸고 실질적으로 지역 상관없이 내가 살 수 있는 아파트를 고르다보니 오른 물건이 많기는 했지만 생각보다 내가 살 수 있는 물건들이 그래도 남아있다