소액투자스터디 DAY3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 둔촌푸르지오(24평) 과거 매수가격 : 5.4억 과

소액트자스터디 DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.3억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% (7.5-3.4)/0.2 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투

소액투자스터디 DAY1 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 수익율 계산을 해 보면서 ‘그래! 이렇게 넋놓고 있을 시간이 없다! 다시 시작해 보자!’ 라는 투지가 생겼습니다. 잠깐 월부를 쉬면서 해이해진 마음에 다시 불씨를 당겨보겠습니당! 스터디 신청하길 정말 잘했네용~ 감사합니다 자모님!! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한

[갑부언니써니]서울시 강동구 나의 첫번째 내집마련 보고서(2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석

[내마기 59기 갑부언니써니] 운이 올 때까지 계속하면 된다!!

1. 감당가능한 내집 “감당가능한 원리금과 적정한 내집마련으로 완벽한 내집이 아닌 감당가능한 안전한 내집을 사야한다!" 갈아타기 할 후보 단지리스트를 찾다보니 자꾸 자꾸 욕심이 난다. 조금만 더 받으면 저기 갈 수 있는데… 지출액을 줄인다면 가능하겠지만 쪼달리는 삶을 즐겁게 감내할 수 있을지 의문이다. 강의 들은 대로 감당가능한지 냉철한 판단이 필요하다.

[갑부언니써니] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project

[갑부언니써니] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[갑부언니써니] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

[닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 실질적으로

[내마기 59기 갑부언니써니] 내집마련은 요대로~ 너나위님께 배운 고대로~!

거의 1년간 다주택자 포지션으로 1호기를 하려다, 투코 이후 갈아타기로 방향성이 바뀌고 난 후 갈팡질팡 하는 나! 한번은 정리하고 가야겠다는 생각에 실준을 포기하고 내마기를 듣게 되었습니다. 덕분에 조모임 신청도 못했지만 후회없음! 뭘 들으나 이번 부동산 정책에 대한 너나위님 인사이트를 들을 수 있음! 조하조하ㅋㅋㅋㅋㅋ 1. 내집마련 원칙 #정책#인구와집값

[열중반 45기 36조 갑부언니써니] 의식적인 연습만이 부동산투자 천재가 되는 비결!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT (그릿) 2. 저자 및 출판사: Angela Duckworth / (주)비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 28일 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 그릿이란 무엇인가 p68. 성공이 노력보다는 재능 때문이라고 기만하는 이유는 그들의 성공을 선천적 재능으로

[열중반 45기 36조 갑부언니써니] 내게 맞는 투자전략 찾기

*인상깊었던 점 [내 상황에 맞는 지역 선정과 수도권/지방에서 투자우선 순위를 정하고 의사결정하는 방법에 관한 강의] [PART 1] 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 -수도권vs지방 사이클 : 매매지수는 서로 반대일 수 있지만 전세지수는 거의 같이 움직임. : 사이클 차이나는 이유? 땅의규모, 수요크기, 전세가율 -서울/수도권/지방 투자전략 :

[내집마련챌린지] 갈아타기 지역선정

안녕하세요~ 먼저 이렇게 질문하고 답변 받을 수 있는 기회 주셔셔 너무너무 감사드립니당!!! 현재 남양주에서 남편 직장이 있는 강동구로 갈아타기하려고 시세를 따고 있는 중인데…강동구는 거의 전고를 뚫은 단지가 많습니다. ㅠㅠ 이번 열중반에서 상대적 저평가 시장에서는 가치있는 것 중 싼 것을 사는것이라고 배웠는데… 갈아타기 할 때는 싸지 않더라도 더 가치있는

[갑부언니써니] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 수도권과 지방의 입지 우선순위를 차이를 복습하고 간단히 비교하는 방법을 복습해서 좋았습니다.

[열중반 45기 36조 갑부언니써니]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK코리아 3. 읽은 날짜: 2025/ 6/ 21 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 #의도적몰입#절실함#열심히생각 몰입과 성공의 상관관계 - 몰입하기보다 집중력이 흐트러지는

[열중반 45기 독서하고 36억 달성하죠_갑부언니써니] 비교평가3단계

인상 깊은 점 매번 들어도 혼자하기엔 어려웠던 비교평가… 이번에 쟌쟈니 튜터님을 통해서 또 한 단계 벽을 넘은 것 같습니다. 감사합니다! *비교평가 전략 3단계 1) 지역내 비교평가 A. 핵심가치 찾기 - 발품(지역특성)/ 손품(입지가치)/ 가격(최고가 아파트 몰린 곳) B. 공통점끼리 묶어서 비교 C 시장저평가 여부 판단하여 매수 우선순위 참고 - 절대적

[갑부언니써니] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 필터를 걸고 실질적으로 지역 상관없이 내가 살 수 있는 아파트를 고르다보니 오른 물건이 많기는 했지만 생각보다 내가 살 수 있는 물건들이 그래도 남아있다

[갑부언니써니] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 송파구 헬리오시티 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지

[열중반 45기 36조_갑부언니써니] 원씽- 단 하나를 위한 시간을 확보하고 습관으로 만들자!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 14일 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가? 사람들에게 주어진 시간은 모두 공평하게 하루 24시간인데 왜 어떤 이들은 다른 이들보다 더 많은 일

[열중반 45기 독서하고 36억 달성하죠_갑부언니써니] 단.생.공 & 공.수.포

투자의 끝은 매매잔금이 아니라 전세세팅까지다!! 막상 1호기를 하려고 맘 먹으니 덜컥 겁나는 전세빼기! 단.생.공 & 공.수.포만 기억하자! 적정 전세가 설정하는 3단계 단, 생, 공! -단지내 비교: 상, 하위 평형의 전세가 비교하여 가격범위 확인 -생활권내 비교: 비슷한 가격흐름을 가지는 단지들의 전세가와 비교하여 가격경쟁력 체크 -공급물량 점검: 영향

[열중반 45기 독서해서 36억 달성하조_갑부언니써니] 저환수원리의 진짜 의미!

운이 좋게도 오프강의를 듣게 되었는데 차일피일 미루다 이제야 후기를 씁니다. ㅜㅜ *나에게 특히 인상깊었던 점 2번째 듣는 열중! 강의를 들으면서 고!단!새 많이 잊고 있었다는 것을 지난 열중반 강의 자료를 보고 알게되었습니다! ㅜㅜ 다 배워놓고 그저 저환수원리의 표면적 기준만 적용해 보고 있었습니다! 이번 기회에 다시 저환수원리의 진짜 의미를 되새기고,

[열중반 45기 독서해서 36억 달성하조_갑부언니써니] 월부은 독서후기_투자하자!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/ 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 7. 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 | WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가 #자본주의#인플레이션#투자필요성#노후준비 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며 이로 인해 내 돈