[서울투자기초반 24기 1조 빅토리] 줴러미튜터님의 임보라이브 후기 3가지 BM

임보 피드백 라이브를 들으며 적용할 점 3가지 BM !

사실 강의 들으면서 한 파트씩 다 갈아 엎고 싶은 마음이 들었지만 아직 서투기 시세지도 2주차 파트이기에,

남은 기간 동안 적용할 수 있는 점 딱 3가지 벤치마킹 해보겠습니다 :)

특히 단지 분석에서 우선순위를 잡아주신 부분이 너무 간결하게 도움이 됐습니다.

다른 분들 임보를 보면 아실 그래프도 봐야 하고 

사진도 넣어야 하고 

전고 전저도 넣고 .. 

하다 보면 몇 개가 넘어가면서부터 그냥 습관적인 아실 그래프 캡쳐 복사붙여넣기.. 반복

어? 나 뭐하고 있는 거지? 하기 싫다!

이 많은 단지를 언제 다해? 하면서 생활권별로 몇개 못했거든요. 

그래서 이번 임보 라이브 내 것으로 소화하기 위한 적용할 점 3가지를 적어보겠습니다.

📌1. 시세파트 - 랜드마크 TOP 10 단지위치 파악

1) 지역의 선호 아파트 가격 감 잡기

2) 지도 위에 올려서 지역 내 선호 요소 파악하기

▶생활권 랜드마크 시세 지도에 올려서 아파트 가격이 왜 그가격인지 생각해보기

📌2. 시세파트 - 시세그룹핑 59타입만이라도!!!

1) 생활권별 우선순위 대로 가격별 단지 시세 정리

2) 자동 피벗 쓰기말고 손수 넣어보면서 비교평가 / 저평가 된 단지 파악하기

▶상대적 저평가 된 단지가 있는지 보고 실제 매물임장/전화임장을 통해 확인하기 

📌3. 단지분석 - 간략히 필요한 것만 (교통/환경/학군, 단지 생각)

1) 투자금에 들어오는 단지 다 해보기

2) 랜드마크 해보기

▶그래프 제외하고서라도 투자금 들어오는 단지 다 하는 것을 목표 

3가지 BM으로 이번 앞마당 임보는 더 알차게 채워보고 싶습니다!

파트 별로 하나하나 알려주셔서 너무 유익했습니다

감사합니다 ^_^