열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 호랑둥둥]

마지막 양파링님의 강의는 전세에 관한 강의였습니다.

전세셋팅은 우리의 투자방식에서 필수이자 중요한 부분 중 하나이고, 사원채용의 마지막 과정이자 다음 단계로 넘어가는 관문이라고 할 수 있을 것입니다. 중요한 부분인 만큼, 4강 전체를 전세에 관해 현실적인 사례와 구체적인 방법으로 채워주셨고, 정규강의에서 유일하게 전세를 다루는 강의(중급반 4강)라고 하신 점이 인상깊었습니다.

또, 전세셋팅이 필수요소인 만큼 매수 이전부터 고려할 사항을 알려주셔서 실제로 이후에 강의자료를 보고 적용해보라고 하셔서 든든했습니다. 이를 위해 나중에 자료만 보고도 진행할 수 있도록 자세히 강의자료를 만들어주셨다고 하셔서 정말 좋았습니다 :) (상세한 자료 너무 좋은 것!)

나에게 특히 와닿았던 점: 어떠한 내용은 새롭고, 어떠한 내용은 복습이 되는 내용이었습니다. 중요한 것을 이를 한눈에 정리하여 보고, 가장 필수적인 부분부터 반드시 기억하게 가이드해주신 점이었습니다. 디테일도 알되, 중요한 꼭지는 반드시 알아가야 한다는 것이 공감되면서도 그러한 가르침이 감사했습니다.

특히, 공급에 관해서는 우리가 정규강의 어디서든 배우는 부분이지만서도, 실질적으로 매수단계와 전세셋팅 단계에서 주요하게 고려되는 사항인데, 구체적으로 어떻게 바라보고 대응 및 판단할지 알려주셨던 내용이 와 닿았습니다.

적용해보고 싶은 점: 파트4에서 배운 싸게사는 협상법 및 보수적/현실적/가능한 투자금으로 잃지 않는 투자 그리고 나아가 수익을 높이는 투자를 해야겠습니다. 또, 전세 셋팅 필수사항을 나중으로 미루지 않고, 매수 전부터 고려하여 판단할 것입니다.

매수에 적용 후 다음은 임대놓기! -> 전세(임대)셋팅 필수사항을 고려하고 각 단계마다 체크해야 하는 사항을 양파링님의 가이드를 지도보듯 적용하며 적정한 가격과 기간으로 전세도 잘 빼는 프로투자자로 거듭날 것입니다. 내 물건을 1등 만들어 전세를 빨리 빼는 만큼 시스템 또한 착착 만들어가겠죠? 또, 가르쳐주신대로 미리 리스크에 대응함으로써, 언젠가 한번 맞을 역전세에도, 이를 치명적인 위기가 아닌 경험삼을 수 있는 수준으로 받을 수 있도록 실력을 키울 것입니다.

4주차에 이르는 중급반도 어느덧 마지막,

독서에 대한 두려움도 깨면서 독서에 대한 열의와 중요성도 깨달을 수 있는 시간이었습니다.

그리고 배움에 머물지 않고 실전투자를 지속하게끔 가르쳐주신 부분들을 계속 복습해가며 꼭 '행동'하겠습니다. (독강임투의 중요성!!!)