[서기 이사(24)람들 사(4)십억 부자될 팔자조 성공의이유] 프메퍼튜터님 3강 후기-자식의 자식까지 물려줄 단지 모아 나가자!!💸💸💸

안녕하세요!

꾸준함으로 자산을 쌓고 싶은 성공의이유입니다🧡

어느덧 3주차!!

첫 프메퍼 튜터님의 강의를 직접 만나 듣다니

영광입니다😆

튜터님께서 현재 시장에서 가장 투자하기 좋은 

B,C지역을 이야기 해주셨어요!! 😃😃

(더 자세히 얘기해주세요 ㅎㅎ)

저도 투자할 지역으로 보고 있던 터라 

아주 초집중하며 듣게 되었습니당ㅎㅎㅎㅎ

그리고

이번 강의에는 더욱 투자를 위한 단지분석법을 

디테일하게 뽀개주셨는데요~!!

단지분석에서 유용하게 적용해 볼 수 있을 것 같습니다!!✨✨

가치성장투자의 프로세스

1,2강에 이어 튜터님들께서 반복해주신 말씀들입니다!

지금 시장은 똘똘한 한 채, 비싸지 않은 것, 싼 것 중에서

내가 할 수 있는 투자를 하는데 

단, 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨 일이 벌어질지 알고 산다!!

(꼭 기억하기!!)

“보기 좋은 수탉보다 알 잘 낳는 암탉이 낫다”

라는 말씀처럼 전세 레버리지 하는 투자자로서 

효율이 있어야 한다는 말씀도 와 닿았습니다!!

전세가를 보면 어떤 단지가 실수요 가치가 높은지 알 수 있는데요!

어떻게 전세가를 보면 되는지 

프메퍼 튜터님이 3가지 방법을 알려주셨습니다!!

전세가가 꾸준히 우상향을 단지는 어떤 단지인지?

상급지,중급지,하급지 순으로 비교해주셨고,

가치있는 자산을 가졌을 때의 수익은 무한대임을 알 수 있었습니다!! 

장기적으로 투자운영에도 아주 매력적으로 

자식의 자식,자식의 자식,자식의 자식,자식의 자식,자식의 자식까지도(ㅋㅋㅋㅋㅋ)

물려줄 수 있는 정말 가치있는 일인 것 같습니다!!💚💚💚

단지분석방법

실제로 튜터님은 단지분석을 어떻게 하고 있는지

단순한 가치, 가격을 파악하는게 아닌 

투자자로서의 생각이 담긴 프로세스를 배울 수 있어 좋았습니다!!

급지별로 예시를 들어주셔서 더 와닿았는데요!

단지분석을 할때는 감정을 넣어서 판단을 하고

실제 투자를 할 때는 감정을 빼고 객관적으로 

파악해야한다는 말씀이 기억에 남습니다.

만약 내가 그 과거 시장에 1억이 있었다면?

과연 어떤 투자를 할 수 있었고,

그 시기를 놓쳤다면 날라간 물건만 바라보는게 아니라

내가 보고 있었던 단지보다는 떨어지지만

할 수 있는 최선의 단지가 있다면 용기내서 할 수 있는가??

생각해볼 수 있는 시간이었습니다!! 

결국 사람들이 ‘어디를 더 좋아하는가?’ 아는 싸움인데

깊이있게 데이터를 분석해가면서

치열하게 임보에 생각을 담는 프로세스 알려주셔서 감사합니다!!!

향후 투자자의 방향과 액션플랜!

“튜터님 그래서 어떤 단지를 사면 되나요?”

“튜터님 그래서 앞으로 어떻게 하면 되나요?” ㅋㅋㅋㅋ

결국 모두가 늘 궁금해하는 그것! 

튜터님께서 말씀해주신 액션플랜 4단계!!!

투자를 앞둔 분들 지금 바로 할 수 있는 것들을 담아

디테일하게 알려주셨습니다!

중간중간 

튜터님께서 말씀해주신 실전경험들도 정말 많은 도움이 되었습니다!!

투자하기 좋은 물건을 보았을 때, 협상 네고 방법이 아주 꿀팁이었는데요!

단 하나의 물건을 바라보는게 아니라

A,B,C….  여러개 물건 중 “어떻게 하면 만들 수 있지?” 를 먼저 생각하면서 

답을 현장에서 찾아보겠습니다!!

우리는 투자자니깐 전세가 흐름을 기민하게 살피면서

전세가가 오르고 있는지, 전세물량이 감소하고 있는지

전세물량이 정체기인지

투자 적기를 살피면서 기회를 잡아보겠습니다!!

“하락장에서 버티는 마음은 바다에 돌을 하나씩 던지는 것. 

눈에 보이지 않지만 여러분한테 쌓이고 있습니다.”

마지막 선배투자자로서

하나씩 더 해보자고 용기주시고

응원해주신 감동의 말씀들 감사합니다!! (울컥!)

초록별 잘 기억하고 적용해보겠습니다!!

늦은시간까지  강의+질의응답 해주신 

프메퍼튜터님!! 감사합니다!!🧡🧡🧡