[서기 17기 임ㅈ6실력 폭풍성ㅈ6할 조 성공의이유]조장튜터링 후기(feat. 게리롱튜터님! 최고!💛👍)

안녕하세요! 

서기 17기 66조 조원들과 함께

성장하고 있는 성공의이유입니다^^

오늘은 바로 튜터링 있는날!! 신난다!🎵🎵

바로 게리롱튜터님께서 아주 따듯한 칭찬으로

격려와 응원을 많이 해주셨습니다><

1.조장으로서의 역할은??

조장이라 함은 뭔가 더 많이 알아야 할 것 같고

더 알려줘야하는 부담감. 

카톡방에서 나만 이야기 하는 모습들

일명' 노란방'

이라고 하더라구요!!ㅠㅠㅋㅋㅋㅋ

또 일정조율 등등! 

뭐하나 쉽지 않지만.

‘내 노력으로 할 수 있는 부분과 안되는 부분 알기’가

중요함을 일깨워주셨어요!

‘이제껏 나에게 어떤 조장님의 모습이 좋았었나요?’

라는 질문에 떠올려보니

칭찬해주시고, 응원해주시고 등

이런 모습과 나를 신경써주고 있는 한 마디가 기억에 남더라구요!

나 또한 그렇게 해야겠구나…(반성ㅠ)

조원분들의 ‘완료’를 돕도록

메이트가 되는 것!

투자 인사이트를 주는 것은 강사님과 튜터님의 역할이고,

내가 먼저 솔선수범하고 독려하는게 

조장의 역할임을 배웁니다 ㅎㅎ

선순환으로

우리 조원분들에게 힘이되고

긍정적인 시너지 효과가 나겠더라구요!

이런 모임 자체가 낯선 분들도

한 번이라도 더 참여하게되고

함께하는 의미를 알게 될 것 같다는 생각이 드네요^^

저도 이번 달의 원씽은 우리 조 모두 열심히하되 즐겁게!!

재밌게 완주할 수 있는 환경(=분위기)을 만드는 거에요😊

2. 앞마당을 어떻게 늘려가야할까요?

와…정말 늘 고민이 되는 것 같습니다.

현재 투자하기 좋은 시장이라고도 하니 

내 투자금에 맞는 곳을 좁혀서 늘려야하는지 등등! 

저또한 이런 고민의 시간들이 있었고,

물론, 다 가야한다는 건 알지만 

질문을 통해서 왠지 빠른 길을 알 수 있을 것 같았거든요! 

ㅎㅎㅎ

투자금에 맞춰서? 좋은곳부터?

결론은 둘다 좋습니다. 하지만 장단점이 있습니다!! 

편익과 비용을 따져보고, 나의 상황에 맞게 결정할 수 있다! 

우선 1~2채를 목표로 하시는 분들은 

나의 투자금에 맞는 급지, 수도권으로

다주택이 목표면 사는곳 인근부터

결국 전국을 가보겠다는 것을 목표로 한다!

그런데 한채로 부자가 될 수 있나요? 아니오….(절레절레)

한 채로 끝낼게 아니라면, 결국 다 가봐야한다!

💡결국 어디를 먼저가느냐는 중요하지 않다!

시장상황에 따라 다르고 예측할 수 없다.

결국 내가 앞마당을 늘려놓으면 

투자기회를 언제든지 잡을 수 있다! 

3.단지분석을 어떻게 하면 잘 할 수 있나요?

단지분석을 어떻게 해야 효율을 높일 수 있나요?

선호도를 어떻게 파악하나요?

그다음 결론과 어떻게 연결하나요?

등등

단지분석에서는 틀이 매번 바뀌는 것 같습니다.

저 또한 완벽한 틀이 있을 것 같았고,

그래프를 넣는다면 어떻게 해석해야하는지

이 의미가 맞는건지 

자꾸 답을 찾으려고 했던 것 같네요 ㅠㅠ

하지만,

 단지분석 할 때,중요한 것은

WHY

라고 말씀해 주셨습니다!

왜?이걸 넣는지?

의미있는 것만 남기고, 의미없는 것은 과감히 빼기!

더 의미있는 장표를 위해서 계속 바꿔가는 겁니다~

틀을 바꾸는 것이 당연하다는 말씀에

안도….ㅎㅎ

공식은 없지만, 내가 답을 찾는 과정이다.

단,

단지분석의 가장 중요한 목적!!!

1)단지의 가치! 

사람들이 좋아하는 단지인가? 아닌가?

2)이유는?

좋아하면 왜 좋아하고,안좋아하면 왜 안좋아하는지!

내가 발로 다 걷어보고, 보고, 듣고, 느낀 것들을 담는 

단지분석의 중요성!! 

요번에 아주 뽀개버리겠습니다 ㅎㅎㅎ

4. 월부 코칭 재개는 언제쯤인가요?

요즘 모두가 궁금해 하는 질문입니다!

과연, 이 시장에서 첫 1호기하는 투자자는

어떤 확신을 갖고 할 수 있을까요? ㅠㅠ

불안한 맘에 투자를 해야하는지,

그저 기다려야 하는지….!

드디어! 튜터님께서 그 궁금증을 해결해주셨습니다!><

월부 코칭 재개는 최선을 다해 노력하고 있습니다.

하지만, 언제가 될지 아무도 모른다.

1호기 2호기 등 투자를 이어나가는 것은 

본인의 선택!!!

물론 코칭을 받고 한다면 좋겠지만,

이럴때일수록 투자실력을 쌓을 수 있는 좋은 기회입니다!!

매번 코칭을 받으며 투자를 한다면

독립된 투자자가 되기는 어렵습니다.

(게리롱튜터님 라떼는)

코칭으로 확인받을 수 없었던 시절에는

좋은 물건에 투자하기 위해서

앞마당을 더 많이 늘리고

 임장을 더 꼼꼼히하며

투자실력을 키우셨다고 합니다^^

내가 스스로 투자를 결정할 수 있는 단계까지 

가보는게 중요한 포인트!

장기적으로 봤을 때 투자자로서 더 도움이 될 수 있다!

그래도 여러분들의 어려움을 알고

투자의 판단 기준은 앞으로 강의에서 더 보강해주신다고 합니다!!!

5. 임보를 잘 쓰는 가장 확실한 방법은?

임보를 쓰다보면 더 잘 쓰고 싶은 생각은~

아주 칭찬 받아 마땅합니다 ㅎㅎㅎ

임장보고서 처음이라면 무조건 템플릿에 맞춰 채워넣기&카피!

5개이상이라면 벤치마킹하기!

10개이상이라면 내스타일의 임보만들기!!

항상 밑그림이 어설프고 완벽하지 않아

아쉽기만 하지만

매달 노력과 개선을 반복한다면

임보를 잘 쓸수 밖에 없습니다!

정말 강의에서 말씀하시는 부분들을 

단 3개라도 BM하면

한달 정말 성장해 있는 것을 느낍니다!

그리고 마지막 튜터님의 명언….!

"임보를 잘 못써도 투자를 잘 할 수 있는데,

임보를 잘 쓰면 투자를 못할리가 없어요!!"

크으….

요번 마지막 주에 

게리롱튜터님께서 해주시는 

임보 피드백!!!

모두모두 임보 결론까지 

완료해서 

임보 피드백 받아요💛🧡💚