[실전 31기 3조와 함께 오하이오🍊_오홍홍홍] 2강후기_선호도 있는 아파트를 고르는 모든것

안녕하세요:) 오하이요에 오홍홍홍입니다!

실전2강은 용맘튜터님의 강의로 진행이 되었는데요ㅎㅎ

선호도 있는 아파트를 찾는 모든 것이라는 제목다운 강의를 해주셔서

정말 BM할것들이 넘쳐나는 강의였습니다♡

#제대로 임장하고 임보쓰는 법

○ 매주 하는 임장, 임보가 각각 분리된 것이 아니라 모두 연결되어 있다

○ 분위기 임장은 지역을 슥 둘러보는 것이 아니라, 지역에 대한 궁금증을 가져야 하는 단계이고

   단지임장은 모든 단지에 대한 정보를 수집하기보다는, 선호도 있는 단지를 골라는 단계이며

   매물임장은 시장에서 최종 선호도를 확인하는 작업이다

 → BM: 가설검증 1개 시도한다

(단지분석을 안펴보는 이유는 보고 싶은 정보가 없기 때문이라는 말씀에 극공감ㅎㅎㅎ)

#비교평가를 통한 가격판단

○ 바교평가는 똑같은 수익금으로 더 높은 수익을 가져갈 단지를 찾기 위해서 한다

○ 하락율과 아실 그래프가 비교평가의 전부는 아니다 - 가치를 먼저 봐야한다!!

○ 가격, 가치, 가격과 가치가 다를때 비교평가 하는 방법은 이러하다

→ BM: 가격, 가치, 결론 순으로 비교평가하는 장표 따라하기

(결론을 꼭 이거 아니면 저거라는 식으로 정답을 골라내야 한다는 생각이 있었는데,

둘다 괜찮다 혹은 상황에 따라 결정하면 된다라는 접근이 가능함을 다시 한번 배웠습니다ㅎㅎ)

사실 BM해야할 것들이 엄청나게 넘쳐나는데

1개씩만 꼭 해보자는 마음으로 간단하게 적었습니다:)

긴 시간동안 빈틈없이 모든것을 알려주신 용맘튜터님 감사합니다아♡

질의응답도 감사드립니다ㅎㅎ